ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市エクセレント神子岡

エクセレント神子岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

157 万円 16m²の部屋

257 万円 16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで554m

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    2/2

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレント神子岡は売ったらいくら?参考査定価格

157万円 (10万円 / m²) 16m²の部屋

257万円 (16万円 / m²) 16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エクセレント神子岡周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント神子岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 157万円
買取 95万円 〜 126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント神子岡は貸したらいくら?参考賃料

3万円 / 月 16m²の部屋

3.48万円 / 月 16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント神子岡の賃料掲載履歴(19件)

エクセレント神子岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント神子岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2024年8月〜2025年5月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2024年10月〜2025年5月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2024年10月〜2025年5月
3.2万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年5月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2021年11月〜2022年4月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年4月
3万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年3月
1.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2021年11月〜2021年12月
2万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2021年11月〜2021年12月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2021年11月〜2021年12月
2.5万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2013年6月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2011年12月〜2012年10月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2012年2月〜2012年10月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2012年1月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2011年1月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2010年3月〜2010年6月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 4階 2009年12月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 2階 2009年12月
2.8万円 / 月 16.00m² 1R / 5階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MISTRAL神子岡前 376万円 〜 836万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全20戸
ネオハイツ今宿A棟 609万円 〜 983万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全71戸
コーポラス今宿 577万円 〜 1,491万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全34戸
ネオハイツ今宿B棟 694万円 〜 1,649万円 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 1990年3月(築36年)
地上12階 / 全71戸
エスティ・クロダ 410万円 〜 1,144万円 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション姫路東今宿 888万円 〜 2,083万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 1990年12月(築36年)
地上15階 / 全180戸
朝日プラザ東今宿 678万円 〜 1,536万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全75戸
エステート土山 465万円 〜 806万円 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アルコラカーサ姫路土山 550万円 〜 1,188万円 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全42戸
リッチウォーク土山 840万円 〜 2,162万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全12戸
クリーンピア竜野町 948万円 〜 1,506万円 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全40戸
クリーンピア東今宿 851万円 〜 1,409万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全46戸
ロイヤルコーポ東雲 728万円 〜 1,297万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全32戸
クリーンピア船橋町 742万円 〜 1,572万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上12階 / 全75戸
ホワイトシャトー小林 452万円 〜 762万円 兵庫県姫路市船丘町293 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全41戸
リバティ今宿 170万円 〜 1,205万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全12戸
タカラハイツ 597万円 〜 823万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
クラウンズビラ花影 1,260万円 〜 1,849万円 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全18戸
ルネ東辻井 518万円 〜 905万円 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリージェ姫路 760万円 〜 1,685万円 兵庫県姫路市西庄甲261-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
プレアール姫路龍野町 320万円 〜 931万円 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全47戸
ジュネス船橋 344万円 〜 629万円 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸
第三手柄マンションブランシェ 1,066万円 〜 1,609万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全65戸
エクレール東辻井 409万円 〜 1,180万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全28戸
シャトー三和船場 340万円 〜 515万円 兵庫県姫路市小姓町85 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
第二手柄マンションブランシェ 1,063万円 〜 1,421万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ラ・バレーヌ辻井 221万円 〜 742万円 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション姫路船場南 911万円 〜 2,104万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
ロイヤルステイツ東辻井 538万円 〜 1,335万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全18戸
朝日プラザ船場 397万円 〜 1,588万円 兵庫県姫路市博労町127 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセレント神子岡の売却に強い不動産会社 6社

エクセレント神子岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント神子岡から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社HI’s
物件から
78.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセレント神子岡の物件概要

マンション名称 エクセレント神子岡
所在地
兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩32分(約2.56km)
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレント神子岡1R2階間取り

    1R 2階

    1/9
  • エクセレント神子岡1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • エクセレント神子岡1R3階間取り

    1R 3階

    3/9
  • エクセレント神子岡1R3階間取り

    1R 3階

    4/9
  • エクセレント神子岡1R4階間取り

    1R 4階

    5/9
  • エクセレント神子岡1R4階間取り

    1R 4階

    6/9
  • エクセレント神子岡1R5階間取り

    1R 5階

    7/9
  • エクセレント神子岡1R5階間取り

    1R 5階

    8/9
  • エクセレント神子岡1R5階間取り

    1R 5階

    9/9
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレント神子岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント神子岡の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エクセレント神子岡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント神子岡の売り時ですか?
エクセレント神子岡がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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