参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【駐車場】駐車スペースもあります
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【地図】
4/4ニューメゾン近藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューメゾン近藤の売却に役立つ情報をチェック！
ニューメゾン近藤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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398万円 （21万円 / m²） 19m²の部屋
〜2,274万円 （28万円 / m²） 80.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ニューメゾン近藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 19m²の部屋
〜
13.34万円 / 月 80.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューメゾン近藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューメゾン近藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 80.75m² | 3DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 80.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 80.75m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.26m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EXECOURT番町 | 498万円 〜 833万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目14-39 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 番丁三樂亭 | 698万円 〜 1,016万円 | 岡山県岡山市北区番町1丁目9-11 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥリーム浜 | 359万円 〜 644万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目4-18 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山弓之町 | 1,122万円 〜 1,745万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-15 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド岡文舘 | 1,153万円 〜 1,972万円 | 岡山県岡山市北区弓之町15-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド井上 | 605万円 〜 824万円 | 岡山県岡山市中区浜1丁目11-22 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルシェハイツ | 449万円 〜 778万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-20 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビックバーンズマンション | 205万円 〜 337万円 | 岡山県岡山市中区西川原1丁目7-23 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 532万円 〜 640万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニエトワール富田町 | 501万円 〜 743万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あるふぁ南方 | 408万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市北区南方4丁目8-4 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| PASSIONELLA | 1,105万円 〜 1,492万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 24万円 〜 1,230万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 十月館 | 1,354万円 〜 1,840万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン富田町 | 404万円 〜 1,080万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 579万円 〜 1,685万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| プレアール野田屋町 | 637万円 〜 1,261万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目8-14 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスポアール | 443万円 〜 770万円 | 岡山県岡山市北区大和町1丁目4-28 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南方 | 468万円 〜 732万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 883万円 〜 1,413万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| S・T南方 | 346万円 〜 797万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ112 | 832万円 〜 2,622万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトー南方 | 418万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール旭川 | 390万円 〜 1,160万円 | 岡山県岡山市中区西川原22-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール後楽園 | 1,007万円 〜 1,543万円 | 岡山県岡山市中区西川原30-7 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 526万円 〜 1,656万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,216万円 〜 1,712万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビッグバーンズマンション | 161万円 〜 300万円 | 岡山県岡山市中区西川原23-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール野田屋町 | 502万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシャイン98 | 393万円 〜 645万円 | 岡山県岡山市中区竹田2-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューメゾン近藤 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区出石町2丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 2階
6/18
1K 2階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 3階
10/18
1K 3階
11/18
1K 3階
12/18
1K 3階
13/18
3LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
3DK 4階
16/18
3LDK 5階
17/18
3DK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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