ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハイムシェーンブルグ

ハイムシェーンブルグ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

748 万円 59.08m²の部屋

1,060 万円 64.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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    3/5
  • 【周辺】【小学校】姫路市立増位小学校まで1614m

    【周辺】【小学校】姫路市立増位小学校まで1614m

    4/5
  • 【周辺】【中学校】姫路市立増位中学校まで711m

    【周辺】【中学校】姫路市立増位中学校まで711m

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ハイムシェーンブルグの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイムシェーンブルグの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ハイムシェーンブルグ8階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

64.46m² 3LDK 物件詳細
株式会社Sumika
7階 ハイムシェーンブルグ7階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

64.46m² 3LDK 物件詳細
株式会社Sumika
6階 ハイムシェーンブルグ6階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

64.46m² 3LDK 物件詳細
株式会社Sumika
3階 ハイムシェーンブルグ3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

59.08m² 3DK 物件詳細
株式会社GranHomes 姫路店

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ハイムシェーンブルグは売ったらいくら?参考査定価格

748万円 (13万円 / m²) 59.08m²の部屋

1,060万円 (16万円 / m²) 64.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.08m²の部屋の場合 64.46m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 748万円 1,060万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万5,800円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 45万5,800円
手元に残る金額(A - B) 710万6,453円 1,013万8,410円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイムシェーンブルグ周辺の中古マンション価格推移情報

ハイムシェーンブルグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.63%、 1年前→今年:2.26%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムシェーンブルグが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
888万円 63.15m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2025年12月
950万円 64.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年5月
890万円 64.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
980万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
1,080万円 64.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 748万円
買取 449万円 〜 598万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイムシェーンブルグは貸したらいくら?参考賃料

5.69万円 / 月 59.08m²の部屋

7.26万円 / 月 64.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイムシェーンブルグの賃料掲載履歴(14件)

ハイムシェーンブルグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムシェーンブルグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 64.46m² 4LDK / 8階 2025年11月〜2026年3月
4.8万円 / 月 64.46m² 4LDK / 7階 2025年11月〜2026年3月
4.8万円 / 月 64.46m² 4LDK / 6階 2025年11月〜2026年3月
5.5万円 / 月 59.08m² 3DK / 3階 2026年3月
4.8万円 / 月 64.46m² 4LDK / 5階 2025年8月〜2026年1月
4.8万円 / 月 64.46m² 4LDK / 2階 2025年8月〜2025年11月
5.2万円 / 月 64.46m² 3LDK / 5階 2025年7月
5.5万円 / 月 64.46m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2025年6月
5.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
6.7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2024年3月
5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
5.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
5.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月
7.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
花の北ハイツE棟 1,162万円 〜 1,469万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目10 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全49戸
花の北ハイツB棟 742万円 〜 1,029万円 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全49戸
コーポ中島 267万円 〜 455万円 兵庫県姫路市増位本町2丁目6-7 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全23戸
コーポあまの2 624万円 〜 833万円 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全36戸
コーポあまの 628万円 〜 794万円 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 1988年12月(築38年)
地上6階 / 全36戸
ルークレジデンス姫路2 501万円 〜 712万円 兵庫県姫路市白国1丁目7-30 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
イトーピア野里 284万円 〜 499万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 1987年9月(築39年)
地上6階 / 全54戸
マンション藤 410万円 〜 573万円 兵庫県姫路市伊伝居98 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全30戸
サニーパレス保城 113万円 〜 484万円 兵庫県姫路市保城361-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全30戸
サニーパレス花北 185万円 〜 249万円 兵庫県姫路市野里851-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
プラザY 325万円 〜 629万円 兵庫県姫路市伊伝居91-5 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
インタービレッジ野里 484万円 〜 777万円 兵庫県姫路市大野町43 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全24戸
龍野ハイツ 452万円 〜 607万円 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全20戸
朝日プラザ野里 598万円 〜 1,056万円 兵庫県姫路市大野町27 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全24戸
ジュネス伊伝居 256万円 〜 330万円 兵庫県姫路市伊伝居35-1 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
マジックス 381万円 〜 840万円 兵庫県姫路市伊伝居3-4 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
野里ハイツ 588万円 〜 1,071万円 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ドルミ西村 515万円 〜 2,420万円 兵庫県姫路市河間町97 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全20戸
エメラルドマンション北平野 364万円 〜 491万円 兵庫県姫路市北平野4丁目8-3 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
姫路北八代パークホームズ 797万円 〜 1,287万円 兵庫県姫路市伊伝居600 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全24戸
メゾン富士才 1,082万円 〜 2,043万円 兵庫県姫路市八代745-1 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全26戸
グランシャトー城北 503万円 〜 1,135万円 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
メゾン北八代 832万円 〜 1,257万円 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全20戸
城乾プラザ 440万円 〜 663万円 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シルクヴェール城乾 628万円 〜 1,687万円 兵庫県姫路市西八代町12-12 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
京口ハイツ 1,113万円 〜 1,857万円 兵庫県姫路市城東町竹之門12 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全12戸
藤和ライブタウン新在家1番館 1,204万円 〜 1,929万円 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全24戸
藤和ライブタウン新在家2番館 1,130万円 〜 1,429万円 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
リッチウォーク城の東 710万円 〜 1,153万円 兵庫県姫路市堺町26 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全12戸
藤和ライブタウン新在家3番館 1,166万円 〜 1,846万円 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイムシェーンブルグの売却に強い不動産会社 8社

ハイムシェーンブルグの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイムシェーンブルグから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
4.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
株式会社くらすONE
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

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  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
5.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
6.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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ハイムシェーンブルグの物件概要

マンション名称 ハイムシェーンブルグ
所在地
兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイムシェーンブルグ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • ハイムシェーンブルグ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/12
  • ハイムシェーンブルグ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/12
  • ハイムシェーンブルグ3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/12
  • ハイムシェーンブルグ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/12
  • ハイムシェーンブルグ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/12
  • ハイムシェーンブルグ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/12
  • ハイムシェーンブルグ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/12
  • ハイムシェーンブルグ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    9/12
  • ハイムシェーンブルグ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/12
  • ハイムシェーンブルグ4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    11/12
  • ハイムシェーンブルグ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/12
築年月(築年数) 1987年10月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 邦栄建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]

ハイムシェーンブルグの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイムシェーンブルグを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイムシェーンブルグの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ハイムシェーンブルグに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイムシェーンブルグの売り時ですか?
ハイムシェーンブルグがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:0.63%、1年前→今年:2.26%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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