ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ルークレジデンス姫路2

ルークレジデンス姫路2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市白国1丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

603 万円 56.7m²の部屋

852 万円 60.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/7
  • 【周辺】【郵便局】姫路白国郵便局まで335m

    【周辺】【郵便局】姫路白国郵便局まで335m

    3/7
  • 【周辺】【スーパー】イオン姫路店まで224m

    【周辺】【スーパー】イオン姫路店まで224m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】ハローズ 野里店まで806m

    【周辺】【スーパー】ハローズ 野里店まで806m

    5/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路駐屯地/S店まで1029m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路駐屯地/S店まで1029m

    6/7
  • 【周辺】【銀行】播州信用金庫保城支店まで721m

    【周辺】【銀行】播州信用金庫保城支店まで721m

    7/7

ルークレジデンス姫路2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルークレジデンス姫路2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ルークレジデンス姫路26階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

60.75m² 2LDK 物件詳細
ルークスター株式会社 賃貸館加古川店
4階 ルークレジデンス姫路24階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

60.75m² 3LDK 物件詳細
賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社
3階 ルークレジデンス姫路23階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

60.75m² 2LDK 西 物件詳細
株式会社SUMOMIT
3階 ルークレジデンス姫路23階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

60.75m² 2LDK 物件詳細
株式会社GranHomes 姫路店
2階 ルークレジデンス姫路22階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

56.7m² 2LDK 物件詳細
賃貸館 六甲道店 ルークスター株式会社

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ルークレジデンス姫路2は売ったらいくら?参考査定価格

603万円 (11万円 / m²) 56.7m²の部屋

852万円 (14万円 / m²) 60.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.7m²の部屋の場合 60.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 603万円 852万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万7,160円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 38万2,160円
手元に残る金額(A - B) 566万1,187円 813万3,856円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ルークレジデンス姫路2周辺の中古マンション価格推移情報

ルークレジデンス姫路2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 603万円
買取 362万円 〜 483万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルークレジデンス姫路2は貸したらいくら?参考賃料

4.76万円 / 月 56.7m²の部屋

6.05万円 / 月 60.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルークレジデンス姫路2の賃料掲載履歴(15件)

ルークレジデンス姫路2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルークレジデンス姫路2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 60.75m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2026年4月
4.8万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2026年1月〜2026年4月
5.1万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2026年4月
5.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2026年4月
4.8万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
4.8万円 / 月 60.75m² 2LDK / 2階 2026年2月〜2026年3月
5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2025年9月〜2026年1月
5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2026年1月
5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年12月
5.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2025年8月
5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
5.4万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2025年7月
5.4万円 / 月 60.75m² 2LDK / 1階 2025年7月
5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2025年6月
4.7万円 / 月 60.75m² 2LDK / 1階 2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイムシェーンブルグ 784万円 〜 1,112万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 1987年10月(築39年)
地上9階 / 全52戸
イトーピア野里 328万円 〜 577万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 1987年9月(築39年)
地上6階 / 全54戸
サニーパレス保城 140万円 〜 595万円 兵庫県姫路市保城361-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全30戸
ハイツ柳井 493万円 〜 669万円 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
インタービレッジ野里 556万円 〜 887万円 兵庫県姫路市大野町43 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全24戸
ロワイヤル北八代 1,001万円 〜 1,299万円 兵庫県姫路市城北本町15-17 1985年1月(築42年)
地上8階 / 全52戸
龍野ハイツ 520万円 〜 699万円 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全20戸
野里ハイツ 558万円 〜 1,006万円 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
グランシャトー城北 576万円 〜 1,671万円 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全14戸
メゾン北八代 783万円 〜 1,171万円 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全20戸
スクエアメゾン姫路城前 620万円 〜 1,787万円 兵庫県姫路市坊主町37 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全20戸
城乾プラザ 412万円 〜 614万円 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シルクヴェール城乾 590万円 〜 1,582万円 兵庫県姫路市西八代町12-12 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
リッチウォーク城の東 688万円 〜 1,103万円 兵庫県姫路市堺町26 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全12戸
京口ハイツ 1,038万円 〜 1,713万円 兵庫県姫路市城東町竹之門12 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル五軒邸 1,037万円 〜 1,608万円 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 1986年1月(築41年)
地上7階 / 全26戸
サニー・ハイツ嵐山 679万円 〜 1,149万円 兵庫県姫路市嵐山町27 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
インタービレッジ楠町 978万円 〜 1,478万円 兵庫県姫路市楠町44 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全22戸
クリーンピア下寺町 648万円 〜 1,008万円 兵庫県姫路市下寺町109 1987年10月(築39年)
地上9階 / 全36戸
岡町中村コーポ 672万円 〜 1,387万円 兵庫県姫路市岡町23 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全35戸
グランドメゾン姫路 966万円 〜 1,918万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 1986年6月(築40年)
地上9階 / 全1戸
ロイヤルステイツ東辻井 426万円 〜 1,084万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全18戸
シャトラン白鷺 756万円 〜 1,121万円 兵庫県姫路市平野町1 1985年12月(築41年)
地上7階 / 全25戸
MISTRAL城西2 815万円 〜 1,770万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全20戸
サンハイツ白鷺 798万円 〜 3,469万円 兵庫県姫路市北条口5丁目12 1985年9月(築41年)
地上10階 / 全40戸
CASADEINOYA 1,111万円 〜 1,589万円 兵庫県姫路市立町46 1986年8月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ西二階町 635万円 〜 843万円 兵庫県姫路市西二階町56 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュア東姫路 561万円 〜 972万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポふくい 403万円 〜 688万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全17戸
ブエナビスタ姫路 321万円 〜 553万円 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ルークレジデンス姫路2の売却に強い不動産会社 6社

ルークレジデンス姫路2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルークレジデンス姫路2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
4.9
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
5.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
6.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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ルークレジデンス姫路2の物件概要

マンション名称 ルークレジデンス姫路2
所在地
兵庫県姫路市白国1丁目7-30 地図を見る
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩10分(約800m)
  • JR播但線 / 砥堀駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルークレジデンス姫路22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • ルークレジデンス姫路23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/11
  • ルークレジデンス姫路22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 1986年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ルークレジデンス姫路2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルークレジデンス姫路2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ルークレジデンス姫路2の参考査定価格:603万円 〜 852万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ルークレジデンス姫路2の売り時ですか?
ルークレジデンス姫路2がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
ルークレジデンス姫路2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ルークレジデンス姫路2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルークレジデンス姫路2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ルークレジデンス姫路2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ルークレジデンス姫路2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ルークレジデンス姫路2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市白国1丁目7-30

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR播但線 / 野里駅 徒歩10分
JR播但線 / 砥堀駅 徒歩26分
❓ルークレジデンス姫路2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ルークレジデンス姫路2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年1月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか

ルークレジデンス姫路2の物件概要を見る

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