兵庫県姫路市北条507
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
713 万円 34.27m²の部屋
〜1,074 万円 34.61m²の部屋
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【外観】
1/4
【外観】
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【駐車場】
3/4
【周辺】【小学校】姫路市立城陽小学校まで427ｍ
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
713万円 （21万円 / m²） 34.27m²の部屋
〜1,074万円 （31万円 / m²） 34.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(姫路市北条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,210万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,141万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 713万円 |
| 2年後(築30年) | 94.3％ | 672万円 |
このマンションと、姫路市北条の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
713万円 (34.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 30万円 / m² |
ウイングス神姫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：2.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 34.27m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 34.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングス神姫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングス神姫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 3階 | 2025年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 6階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.27m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.27m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 4階 | 2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 6階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.61m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート北条 | 1,360万円 〜 2,005万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮西パレス壱号館 | 642万円 〜 2,539万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンワプラザ姫路北条 | 964万円 〜 1,617万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,388万円 〜 2,230万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| イーストアヴェニュー | 491万円 〜 1,971万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,842万円 〜 3,414万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全52戸 |
| ハピネス北条 | 1,059万円 〜 1,494万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町83 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベール姫路駅前 | 1,414万円 〜 1,725万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目168-1 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| BLUE-S | 1,312万円 〜 2,025万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソレーユ南条 | 955万円 〜 2,434万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ姫路駅前 | 1,980万円 〜 3,939万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,322万円 〜 1,946万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,015万円 〜 1,492万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,833万円 〜 2,778万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年8月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| アートマンションNo.6 | 560万円 〜 689万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,650万円 〜 2,369万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,199万円 〜 1,771万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全37戸 |
| シエスタ姫路 | 416万円 〜 1,586万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 990万円 〜 1,673万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス姫路2 | 380万円 〜 647万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,155万円 〜 3,661万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全118戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,112万円 〜 2,022万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| 京口第2団地9号棟 | 741万円 〜 1,394万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,086万円 〜 2,145万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| リベール姫路中野田公園 | 1,181万円 〜 1,713万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路上野田 | 928万円 〜 1,619万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャンティ船場 | 1,119万円 〜 1,440万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル元町 | 1,277万円 〜 1,792万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| ルピナス南大路 | 1,182万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,030万円 〜 1,454万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス北平野 | 185万円 〜 230万円 | 兵庫県姫路市北平野1丁目6-12 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全64戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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60年の信頼×年間販売300件の実績
地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングス神姫 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市北条507
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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