価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目147-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
258 万円 25m²の部屋
〜350 万円 27.74m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
258万円 25m²の部屋 10万円 / m²
〜350万円 27.74m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.19万円 25m²の部屋
〜4.02万円 27.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス夢前川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス夢前川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目147-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】広畑小学校
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンピア夢前川駅前 | 679万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル夢前 | 504万円 〜 674万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目46 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア西飾磨 | 708万円 〜 869万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン今在家 | 661万円 〜 820万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目256 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| インタービレッジ天満 | 713万円 〜 895万円 | 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目62-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヤナギマンション | 706万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江193-4 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 653万円 〜 1,032万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五恵美酒マンション | 1,069万円 〜 1,490万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| リバティ勝原 | 425万円 〜 955万円 | 兵庫県姫路市勝原区宮田162-6 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート三宅 | 379万円 〜 1,130万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大塩マンション | 358万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ野田 | 678万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町201 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| やすだタウンプラザ | 807万円 〜 1,242万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| シティ安田 | 443万円 〜 645万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 土山中村コーポ | 261万円 〜 542万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| 青山マンション | 617万円 〜 855万円 | 兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| MISTRAL姫路駅南 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目57 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全18戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 781万円 〜 1,232万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年8月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
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