ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル夢前

ロワイヤル夢前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区長町2丁目46

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

443 万円 50m²の部屋

651 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ姫路広畑店まで467m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ姫路広畑店まで467m

    3/3

ロワイヤル夢前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワイヤル夢前は売ったらいくら?参考査定価格

443万円 (9万円 / m²) 50m²の部屋

651万円 (12万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50m²の部屋の場合 55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 443万円 651万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 406万3,883円 614万2,007円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ロワイヤル夢前周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル夢前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 443万円
買取 266万円 〜 354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル夢前は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 50m²の部屋

5.53万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル夢前の賃料掲載履歴(33件)

ロワイヤル夢前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル夢前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2024年7月〜2024年11月
4.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
5.1万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2022年4月
4.6万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.1万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2021年5月〜2022年1月
5.1万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2021年7月
5.1万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2020年2月
4.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2018年5月〜2018年8月
4.9万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2017年7月
4.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2016年10月〜2017年5月
4.9万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2015年7月〜2016年9月
4.7万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2014年9月〜2016年2月
4.9万円 / 月 51.00m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年5月
4.7万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2014年9月〜2014年10月
4.5万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年7月
4.7万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2013年7月〜2014年1月
5.2万円 / 月 50.00m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
5.2万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2013年6月
5.1万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2012年11月〜2013年5月
4.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2012年8月〜2013年1月
5.2万円 / 月 50.00m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年10月
5万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2012年7月〜2012年10月
5万円 / 月 50.00m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年10月
5.1万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2012年4月〜2012年7月
4.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2011年4月〜2012年6月
4.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2011年5月〜2012年2月
5万円 / 月 50.00m² 3LDK / 1階 2012年2月
5万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2011年8月〜2011年10月
4.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2011年6月〜2011年7月
5万円 / 月 50.00m² 3LDK / 1階 2011年5月
4.9万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2011年4月
5万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス夢前川 229万円 〜 341万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目147-27 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全6戸
クリーンピア夢前川駅前 610万円 〜 844万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 1984年7月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
クリーンピア西飾磨 703万円 〜 889万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
インタービレッジ天満 666万円 〜 911万円 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目62-1 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全16戸
メゾン今在家 1,009万円 〜 1,229万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目256 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全28戸
リバティ勝原 435万円 〜 1,001万円 兵庫県姫路市勝原区宮田162-6 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第五恵美酒マンション 1,073万円 〜 1,822万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全53戸
ハッピーコート三宅 353万円 〜 1,059万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ野田 624万円 〜 1,060万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町201 1984年12月(築42年)
地上7階 / 全36戸
ブエナビスタ姫路青山ウエスト 369万円 〜 671万円 兵庫県姫路市青山西5丁目7-12 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全50戸
青山マンション 524万円 〜 831万円 兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロワイヤル夢前の売却に強い不動産会社 6社

ロワイヤル夢前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル夢前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
井田産業株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着55年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で55年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
6.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ロワイヤル夢前の物件概要

マンション名称 ロワイヤル夢前
所在地
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目46 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル夢前2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • ロワイヤル夢前3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • ロワイヤル夢前3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/6
  • ロワイヤル夢前3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/6
  • ロワイヤル夢前3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/6
  • ロワイヤル夢前2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1983年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ロワイヤル夢前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル夢前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ロワイヤル夢前の参考査定価格:443万円 〜 651万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ロワイヤル夢前の売り時ですか?
ロワイヤル夢前がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
ロワイヤル夢前の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ロワイヤル夢前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル夢前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワイヤル夢前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ロワイヤル夢前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ロワイヤル夢前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市広畑区長町2丁目46

【最寄り駅からのアクセス情報】

山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩6分
山陽電鉄網干線 / 広畑駅 徒歩10分
❓ロワイヤル夢前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ロワイヤル夢前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1983年4月(築44年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

ロワイヤル夢前の物件概要を見る

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