価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区長町2丁目46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
514 万円 50m²の部屋
〜681 万円 55m²の部屋
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地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロワイヤル夢前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
50m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
514万円50m²の部屋10万円 / m²
〜681万円55m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 514万円 |
| 買取 | 308万円 〜 411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.39万円50m²の部屋
〜5.51万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル夢前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル夢前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロワイヤル夢前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤル夢前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目46 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ姫路広畑店まで467ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス夢前川 | 262万円 〜 353万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目147-27 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンピア夢前川駅前 | 668万円 〜 834万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 |
1984年7月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア西飾磨 | 718万円 〜 874万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目41-4 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ天満 | 731万円 〜 911万円 | 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目62-1 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン今在家 | 667万円 〜 822万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目256 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバティ勝原 | 464万円 〜 1,078万円 | 兵庫県姫路市勝原区宮田162-6 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルバーグ・イヌイ | 634万円 〜 1,033万円 | 兵庫県姫路市中地南町109 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五恵美酒マンション | 1,143万円 〜 1,739万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハッピーコート三宅 | 375万円 〜 1,134万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大塩マンション | 332万円 〜 514万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ野田 | 662万円 〜 1,276万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町201 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| 青山マンション | 601万円 〜 861万円 | 兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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