価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区才129-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
605 万円 65.65m²の部屋
〜835 万円 74.67m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーグリーン夢前台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格999万円 |
74.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
71.54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
605万円65.65m²の部屋9万円 / m²
〜835万円74.67m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン夢前台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 74.67m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 799万円 | 74.67m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 750万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 390万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 460万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 800万円 | 74.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 999万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,049万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 999万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 500万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円65.65m²の部屋
〜6.55万円74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーン夢前台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン夢前台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.54m² | 4LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年11月 |
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エバーグリーン夢前台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーグリーン夢前台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】マンションの外観です。当物件は10階に位置しております。
【エントランス】【入口】マンション入り口の写真です。階段とスロープがございます。
【エントランス】【エントランス】エントランス内部の写真です。管理人室やポスト、掲示板などがございます。
【エントランス】【ポスト】ポストは建物内部にございます。
【エントランス】【エレベーター】エレベーターは二基ございます。登下校、通勤の際に嬉しいですね。
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【周辺環境】英賀保駅まで約1.6km（車約4分）です。お迎え時もさっと行くことができて便利ですね。
【周辺】【周辺環境】マルアイ広畑店まで約1.3km（車約3分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン姫路広畑才店まで約170m（徒歩約3分）です。小腹がすいたときや甘いものが欲しい時に活躍しそうですね。
【周辺】【周辺環境】八幡小学校まで約1.2km（徒歩約15分）です。お友達とお話しをしながら通うのにちょうどいい距離ですね。
【周辺】【周辺環境】夢前中学校まで約750m（徒歩約10分）です。比較的近い場所に学校がありますので、登下校時も安心です。
【周辺】【周辺環境】広畑才郵便局まで約900m（車約2分）です。
【周辺】【周辺環境】広畑センチュリー病院まで約2.8m（車約6分）です。万が一に備えて近くに病院があると安心ですね。
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北河原ハイツ | 386万円 〜 498万円 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 西夢前台ハイツ | 191万円 〜 320万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ西夢前台 | 215万円 〜 327万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目45 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全66戸 |
| ローレルハイツ姫路天満1棟 | 366万円 〜 457万円 | 兵庫県姫路市大津区天満415 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 青山年ケ森ハイツB棟 | 309万円 〜 443万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-13 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全40戸 |
| 青山年ケ森ハイツA棟 | 272万円 〜 403万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ楡 | 581万円 〜 695万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江189 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 160万円 〜 256万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第一恵美酒マンション | 735万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
| 土山ハイツ | 431万円 〜 795万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二恵美酒マンション甲 | 476万円 〜 715万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| 手柄コーポ2号館 | 791万円 〜 1,594万円 | 兵庫県姫路市延末246 |
1977年12月（築47年） 地上14階 / 全60戸 |
| アートハイツ南今宿 | 163万円 〜 322万円 | 兵庫県姫路市南今宿6-26 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| 益田マンション | 711万円 〜 896万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーグリーン車崎 | 649万円 〜 1,014万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目1-12 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全90戸 |
| エバーグリーン今宿B棟 | 432万円 〜 595万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目2-9 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全155戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 292万円 〜 467万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| ペシュ七番館 | 474万円 〜 1,141万円 | 兵庫県姫路市福沢町43 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション船場 | 307万円 〜 520万円 | 兵庫県姫路市福沢町70 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
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