ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市北河原ハイツ

北河原ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市広畑区北河原町81

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

391 万円 67.44m²の部屋

498 万円 73.99m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    1/7
  • 【駐車場】

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    2/7
  • 【周辺】【小学校】広畑小学校まで737m

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    3/7
  • 【周辺】【中学校】広畑中学校まで1928m

    【周辺】【中学校】広畑中学校まで1928m

    4/7
  • 【周辺】【スーパー】(株)マルアイ 広畑店まで801m

    【周辺】【スーパー】(株)マルアイ 広畑店まで801m

    5/7
  • 【周辺】【総合病院】入江病院まで1237m

    【周辺】【総合病院】入江病院まで1237m

    6/7
  • 【周辺】【郵便局】広畑才郵便局まで839m

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    7/7

北河原ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

北河原ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 北河原ハイツ5階550万円

売出し中

価格 550万円

67.44m² 4DK 物件詳細
3階 北河原ハイツ3階390万円

売出し中

価格 390万円

67.44m² 4DK - 物件詳細
2階 北河原ハイツ2階378万円

売出し中

価格 378万円

71.39m² 4DK 物件詳細
2階 北河原ハイツ2階320万円

売出し中

価格 320万円

69.49m² 4DK 物件詳細
5階 北河原ハイツ5階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

67.44m² 3SLDK 物件詳細

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北河原ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

391万円 (6万円 / m²) 67.44m²の部屋

498万円 (7万円 / m²) 73.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

北河原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

北河原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:2.74%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
378万円 71.39m² 4DK / 2階 2025年1月〜2025年4月
390万円 67.44m² 4DK / 3階 2025年3月〜2025年4月
320万円 69.49m² 4DK / 2階 2025年3月〜2025年4月
550万円 67.44m² 4DK / 5階 2025年4月
280万円 67.44m² 4DK / 4階 2025年2月
300万円 69.49m² 4DK / 2階 2025年2月
398万円 71.39m² 4DK / 2階 2024年9月〜2024年12月
420万円 71.00m² 4DK / 2階 2024年7月〜2024年8月
480万円 67.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
500万円 67.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
300万円 68.00m² 4DK / 4階 2022年11月〜2023年3月
420万円 67.00m² 2LDK / 2階 2022年12月
380万円 68.00m² 4DK / 5階 2022年8月〜2022年11月
450万円 67.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
450万円 73.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
250万円 67.00m² 4DK / 3階 2021年12月〜2022年5月
180万円 67.44m² 4DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
280万円 68.99m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
550万円 67.44m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
550万円 67.44m² 3LDK / 1階 2014年1月
480万円 73.99m² 2LDK / 4階 2013年10月
450万円 73.99m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
480万円 73.99m² 2LDK / 4階 2013年5月
400万円 73.99m² 4DK / 3階 2012年12月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 391万円
買取 235万円 〜 313万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北河原ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.37万円 / 月 67.44m²の部屋

5.24万円 / 月 73.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

北河原ハイツの賃料掲載履歴(23件)

北河原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 67.44m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
4.9万円 / 月 73.99m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
4.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
5万円 / 月 73.99m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月 73.99m² 3LDK / 1階 2021年11月
7万円 / 月 73.99m² 3LDK / 1階 2021年10月
8万円 / 月 73.99m² 3LDK / 1階 2021年9月
4.2万円 / 月 67.44m² 4DK / 4階 2021年3月〜2021年7月
4.2万円 / 月 67.44m² 4DK / 4階 2018年12月〜2019年1月
4.5万円 / 月 67.44m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年7月
4.5万円 / 月 67.44m² 4DK / 5階 2014年1月
4.5万円 / 月 67.44m² 4DK / 5階 2013年11月
4.5万円 / 月 67.44m² 4DK / 5階 2013年8月〜2013年10月
4.5万円 / 月 67.44m² 4LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
4.9万円 / 月 67.44m² 4LDK / 2階 2012年9月〜2012年12月
5.7万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2012年5月〜2012年10月
5万円 / 月 68.00m² 4DK / 5階 2012年9月〜2012年10月
4.9万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
4.9万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2009年5月〜2010年8月
5.7万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2010年5月
4.5万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2010年2月〜2010年4月
5.5万円 / 月 67.44m² 4DK / 2階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーグリーン夢前台 625万円 〜 894万円 兵庫県姫路市広畑区才129-1 1976年9月(築49年)
地上11階 / 全113戸
インタービレッジ西夢前台 208万円 〜 303万円 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目45 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全66戸
コーポ・楡 477万円 〜 561万円 兵庫県姫路市飾磨区細江189 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全8戸
青山年ケ森ハイツA棟 267万円 〜 400万円 兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全40戸
第一恵美酒マンション 656万円 〜 1,292万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 1975年10月(築50年)
地上6階 / 全48戸
飾磨サンハイツ 638万円 〜 758万円 兵庫県姫路市飾磨区清水112 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全9戸
第二恵美酒マンション甲 478万円 〜 726万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全48戸
益田マンション 600万円 〜 742万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒルズ土山 153万円 〜 253万円 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 1976年7月(築49年)
地上5階 / 全35戸
手柄コーポ2号館 902万円 〜 1,817万円 兵庫県姫路市延末246 1979年3月(築47年)
地上14階 / 全 - 戸
土山ハイツ 376万円 〜 729万円 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全20戸
アートハイツ南今宿 154万円 〜 296万円 兵庫県姫路市南今宿6-26 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全11戸
ヤクシコート6ばんかん 281万円 〜 437万円 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 1977年4月(築49年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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北河原ハイツの売却に強い不動産会社 5社

北河原ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北河原ハイツから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市勝原区宮田116−1
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩20分

全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗

福屋不動産販売では、大切な資産である一戸建てや土地・マンションなどの不動産売却のサポートを行っています。
首都圏・関西圏・福岡に広がるFUKUYAネットワーク、豊富な情報と長年の経験とノウハウで皆様のニーズに誠実にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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北河原ハイツの物件概要

マンション名称 北河原ハイツ
所在地
兵庫県姫路市広畑区北河原町81 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄網干線 / 夢前川駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1977年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓北河原ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北河原ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
北河原ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北河原ハイツの売り時ですか?
北河原ハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:2.74%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日