兵庫県姫路市広畑区北河原町81
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
344 万円 67.44m²の部屋
〜447 万円 73.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】【小学校】広畑小学校まで737ｍ
5/5北河原ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
北河原ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
北河原ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 550万円 |
67.44m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 250万円 |
67.44m² | 4DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 328万円 |
71.39m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 300万円 |
69.49m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
67.44m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
344万円 （5万円 / m²） 67.44m²の部屋
〜447万円 （6万円 / m²） 73.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
北河原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.76%、 1年前→今年：1.65% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 300万円 | 69.49m² | 4DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 198万円 | 67.44m² | 4DK / 3階 | 2025年10月 |
| 328万円 | 71.39m² | 4DK / 2階 | 2025年10月 |
| 378万円 | 71.39m² | 4DK / 2階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 248万円 | 67.44m² | 4DK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 320万円 | 69.49m² | 4DK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 550万円 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 280万円 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 290万円 | 67.44m² | 4DK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 390万円 | 67.44m² | 4DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 280万円 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2025年2月 |
| 300万円 | 69.49m² | 4DK / 2階 | 2025年2月 |
| 398万円 | 71.39m² | 4DK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 420万円 | 71.00m² | 4DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 480万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 500万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 300万円 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 420万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 380万円 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 450万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 450万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 250万円 | 67.00m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 180万円 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 280万円 | 68.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 550万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 550万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 480万円 | 73.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 450万円 | 73.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 480万円 | 73.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 400万円 | 73.99m² | 4DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 344万円 |
| 買取 | 207万円 〜 275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.5万円 / 月 67.44m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 73.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北河原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.44m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン夢前台 | 503万円 〜 788万円 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
1976年9月（築50年） 地上11階 / 全112戸 |
| インタービレッジ西夢前台 | 203万円 〜 327万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目45 |
1978年3月（築48年） 地上6階 / 全66戸 |
| コーポ・楡 | 464万円 〜 542万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江189 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青山年ケ森ハイツA棟 | 260万円 〜 408万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 |
1975年10月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第一恵美酒マンション | 563万円 〜 1,099万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
1975年10月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 飾磨サンハイツ | 621万円 〜 732万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水112 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二恵美酒マンション甲 | 637万円 〜 958万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全48戸 |
| 益田マンション | 567万円 〜 702万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 153万円 〜 286万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 手柄コーポ1号館 | 455万円 〜 995万円 | 兵庫県姫路市延末246-2 |
1977年3月（築49年） 地上14階 / 全70戸 |
| 手柄コーポ2号館 | 854万円 〜 1,886万円 | 兵庫県姫路市延末246 |
1979年3月（築47年） 地上15階 / 全70戸 |
| 土山ハイツ | 342万円 〜 698万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートハイツ南今宿 | 160万円 〜 333万円 | 兵庫県姫路市南今宿6-26 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全11戸 |
| エバーグリーン今宿A棟 | 412万円 〜 1,130万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目2-3 |
1975年7月（築51年） 地上10階 / 全156戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 279万円 〜 473万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北河原ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
北河原ハイツから近い順に表示しています
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北河原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区北河原町81
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
4DK 2階
2/9
4DK 2階
3/9
4DK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
4DK 4階
6/9
4DK 4階
7/9
3SLDK 5階
8/9
4DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1977年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
