価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市広畑区北河原町81
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
386 万円 67.44m²の部屋
〜498 万円 73.99m²の部屋
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売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
北河原ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格398万円 |
71.39m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
386万円67.44m²の部屋6万円 / m²
〜498万円73.99m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 71.39m² | 4DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 420万円 | 71.00m² | 4DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 480万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 500万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 300万円 | 68.00m² | 4DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 420万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 380万円 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 450万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 450万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 250万円 | 67.00m² | 4DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 180万円 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 280万円 | 68.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 550万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 550万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 480万円 | 73.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 450万円 | 73.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 480万円 | 73.99m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 400万円 | 73.99m² | 4DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 386万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円67.44m²の部屋
〜5.01万円73.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北河原ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北河原ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.44m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.44m² | 4DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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北河原ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北河原ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区北河原町81 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】広畑小学校まで735ｍ
【周辺】【中学校】広畑中学校まで1926ｍ
【周辺】【そば・うどん】うどんやましたまで1111ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ワンカルビ広畑店まで1172ｍ
【周辺】【その他】乃が美 はなれ姫路店まで1349ｍ
【周辺】【スーパー】（株）マルアイ 広畑店まで799ｍ
【周辺】【スーパー】ボンマルシェ英賀保店まで1335ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテまで1616ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路鎌倉町店まで702ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリまで1834ｍ
【周辺】【インテリア】ホームセンタームサシ姫路店まで1946ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 姫路広畑店まで682ｍ
【周辺】【その他】しまむら広畑北野店まで505ｍ
【周辺】【銀行】播州信用金庫英賀保支店まで1324ｍ
【周辺】【郵便局】広畑才郵便局まで839ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ英賀保駅まで1734ｍ
【周辺】【駅】広畑駅まで1965ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン夢前台 | 605万円 〜 835万円 | 兵庫県姫路市広畑区才129-1 |
1976年9月（築49年） 地上11階 / 全113戸 |
| インタービレッジ西夢前台 | 215万円 〜 327万円 | 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目45 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全66戸 |
| コーポ楡 | 581万円 〜 695万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江189 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| 青山年ケ森ハイツB棟 | 309万円 〜 443万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-13 |
1975年10月（築50年） 地上3階 / 全40戸 |
| 青山年ケ森ハイツA棟 | 272万円 〜 403万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目11-15 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第一恵美酒マンション | 735万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒341 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
| 飾磨サンハイツ | 770万円 〜 921万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水112 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二恵美酒マンション甲 | 476万円 〜 715万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全48戸 |
| 益田マンション | 711万円 〜 896万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ土山 | 160万円 〜 256万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目6-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 手柄コーポ2号館 | 791万円 〜 1,594万円 | 兵庫県姫路市延末246 |
1977年12月（築47年） 地上14階 / 全60戸 |
| 土山ハイツ | 431万円 〜 795万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートハイツ南今宿 | 163万円 〜 322万円 | 兵庫県姫路市南今宿6-26 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 292万円 〜 467万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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