価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市日出町3丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,035 万円 61.44m²の部屋
〜1,677 万円 71.19m²の部屋
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近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
姫路シティハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,200万円 |
66.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
71.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,035万円61.44m²の部屋17万円 / m²
〜1,677万円71.19m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫路シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 66.61m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 700万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 840万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 1,080万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 950万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.73万円61.44m²の部屋
〜7.32万円71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
姫路シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに姫路シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
姫路シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 姫路シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市日出町3丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】5年間1、000万円のかし保険付きで、ご購入後も安心してお住まいいただけます。
【外観】
【エントランス】マンションアプローチ
【駐車場】オートバス機能リモコン。
【地図】JR山陽本線「東姫路」駅より徒歩4分、徒歩10分圏内に買い物施設の揃った生活便利な立地♪
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ姫路東 | 915万円 〜 1,308万円 | 兵庫県姫路市日出町2丁目19 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| ドムール姫路 | 989万円 〜 1,381万円 | 兵庫県姫路市京町1丁目1350-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神屋町 | 360万円 〜 547万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目20-2 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,055万円 〜 1,536万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア神屋町 | 490万円 〜 946万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目15 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全45戸 |
| ピュア東姫路 | 851万円 〜 1,394万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション姫路城東町 | 825万円 〜 1,118万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 821万円 〜 1,112万円 | 兵庫県姫路市下寺町74 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランディオールサカタ | 539万円 〜 1,597万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目67 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全54戸 |
| ジュネス京口 | 358万円 〜 625万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション姫路平野町 | 921万円 〜 1,424万円 | 兵庫県姫路市平野町15 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| カサ・ディ・フォーレ | 953万円 〜 1,721万円 | 兵庫県姫路市古二階町32 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,480万円 〜 2,020万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツソレイユ | 431万円 〜 606万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 419万円 〜 652万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| HOUMI北条口 | 408万円 〜 667万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目31 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 917万円 〜 1,463万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| マンション外堀川 | 1,208万円 〜 1,899万円 | 兵庫県姫路市豊沢町105 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 373万円 〜 1,267万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全68戸 |
| ロイヤルコーポ姫路北条 | 906万円 〜 1,654万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町27 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| マヨ姫路 | 261万円 〜 378万円 | 兵庫県姫路市鍵町20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハイツ | 1,034万円 〜 1,668万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 | 1,310万円 〜 3,093万円 | 兵庫県姫路市西二階町45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| タムラマンション | 808万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市西二階町50 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,453万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンデール本町 | 691万円 〜 1,010万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス姫路 | 589万円 〜 1,063万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| インタービレッジ東延末 | 409万円 〜 692万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・アルシュ | 686万円 〜 1,109万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町70 |
1989年12月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾンセルベィル | 801万円 〜 2,078万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目151 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
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