価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市東夢前台3丁目
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
835 万円 78.36m²の部屋
〜1,252 万円 79.34m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド東夢前台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
79.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
835万円78.36m²の部屋11万円 / m²
〜1,252万円79.34m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.2万円78.36m²の部屋
〜7.26万円79.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド東夢前台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド東夢前台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 79.34m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 79.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 79.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 79.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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リバーサイド東夢前台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド東夢前台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東夢前台3丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高岡西小学校
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サリチェ青山 | 588万円 〜 1,323万円 | 兵庫県姫路市青山1丁目35-1 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション姫路西今宿 | 514万円 〜 1,522万円 | 兵庫県姫路市西今宿6丁目2-22 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全124戸 |
| インタービレッジ青山三番館 | 651万円 〜 1,254万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目26-14 |
1989年5月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンハイツ青山 | 1,045万円 〜 1,796万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| ベーセ・ベージェ西今宿 | 1,021万円 〜 1,840万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目2-2 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全90戸 |
| シャトー三和青山 | 526万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市青山西2丁目17-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション西今宿 | 868万円 〜 1,395万円 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| クリーンピア東今宿 | 954万円 〜 1,370万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ東今宿 | 724万円 〜 1,517万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 862万円 〜 1,909万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 |
1990年12月（築34年） 地上15階 / 全180戸 |
| エスティ・クロダ | 425万円 〜 1,102万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ今宿B棟 | 783万円 〜 1,617万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全71戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 886万円 〜 1,249万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アルコラカーサ姫路土山 | 572万円 〜 1,141万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| エステート土山 | 484万円 〜 775万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント神子岡 | 163万円 〜 248万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-43 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドール辻井 | 553万円 〜 980万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルコート辻井 | 361万円 〜 724万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目15-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・バレーヌ辻井 | 235万円 〜 731万円 | 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル安室 | 719万円 〜 1,112万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイハイツ田寺 | 631万円 〜 1,071万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-43 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルネ東辻井 | 554万円 〜 900万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア竜野町 | 1,086万円 〜 1,463万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,071万円 〜 1,283万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| 第三手柄マンションブランシェ | 955万円 〜 1,390万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全65戸 |
| クリーンピア船橋町 | 853万円 〜 1,591万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全75戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 505万円 〜 796万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| クラウンズビラ花影 | 1,488万円 〜 2,110万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 821万円 〜 1,111万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| プレアール姫路龍野町 | 310万円 〜 925万円 | 兵庫県姫路市龍野町3丁目34 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全41戸 |
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