ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サンジコート姫路駅南

サンジコート姫路駅南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東延末3丁目36

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

729 万円 24.18m²の部屋

1,190 万円 27.43m²の部屋

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 北条店まで455m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 北条店まで455m

    4/4

サンジコート姫路駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンジコート姫路駅南は売ったらいくら?参考査定価格

729万円 (30万円 / m²) 24.18m²の部屋

1,190万円 (43万円 / m²) 27.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市東延末)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市東延末のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 875万円 100%
築15年(4年後) 805万円 91.9%
築20年(9年後) 716万円 81.8%
築25年(14年後) 627万円 71.6%
築30年(19年後) 538万円 61.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 729万円
4年後(築15年) 91.9% 670万円
9年後(築20年) 81.8% 596万円
14年後(築25年) 71.6% 522万円
19年後(築30年) 61.4% 448万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市東延末の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

729万円 (24.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 44万円 / m²

サンジコート姫路駅南周辺の中古マンション価格推移情報

サンジコート姫路駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、 2年前→1年前:4.21%、 1年前→今年:0.93%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 729万円
買取 438万円 〜 583万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンジコート姫路駅南は貸したらいくら?参考賃料

5.4万円 / 月 24.18m²の部屋

6.91万円 / 月 27.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンジコート姫路駅南の賃料掲載履歴(69件)

サンジコート姫路駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジコート姫路駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
6.1万円 / 月 27.43m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
5.8万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年3月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年10月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年1月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年11月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年10月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年9月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年3月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年2月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年6月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年5月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2022年3月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年11月
5.5万円 / 月 24.18m² 1K / 1階 2021年7月〜2021年8月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2021年8月
5.4万円 / 月 24.18m² 1K / 1階 2021年5月〜2021年6月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年3月
5.3万円 / 月 24.18m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年7月
6万円 / 月 27.43m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.8万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2020年2月
5.3万円 / 月 24.18m² 1K / 1階 2019年11月〜2019年12月
5.6万円 / 月 27.43m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月 27.43m² 1K / 1階 2018年7月〜2019年2月
5.5万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2018年8月〜2019年2月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月
5.8万円 / 月 27.43m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年9月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年2月
5.8万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年5月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年5月
5.5万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2017年3月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年10月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2016年9月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年8月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月 27.43m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年1月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年2月
5.5万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年2月
5.7万円 / 月 27.43m² 1K / 4階 2014年9月〜2015年2月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年2月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年2月
5.7万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年2月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年2月
5.8万円 / 月 27.43m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年2月
5.4万円 / 月 24.18m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年2月
5.3万円 / 月 27.43m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年2月
5.3万円 / 月 24.18m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年2月
5.5万円 / 月 27.43m² 1K / 1階 2014年9月〜2015年2月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2015年2月
5.7万円 / 月 27.43m² 1K / 3階 2015年2月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 2階 2014年9月〜2015年1月
5.8万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年1月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年12月
5.8万円 / 月 27.43m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年12月
5.6万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2014年10月〜2014年11月
5.8万円 / 月 24.18m² 1K / 3階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ALMO姫路駅前 790万円 〜 1,495万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全9戸
パレーブランシェ 1,139万円 〜 4,358万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全54戸
エクセル姫路 1,023万円 〜 1,419万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 1,114万円 〜 2,004万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュエル 842万円 〜 1,278万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴァンセ姫路 1,850万円 〜 3,307万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,796万円 〜 5,854万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
カーサイーグレット 945万円 〜 2,391万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
タンドルシャトー 1,796万円 〜 2,223万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
TERRAIN-S 1,682万円 〜 3,016万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全12戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,501万円 〜 5,137万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,181万円 〜 2,947万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全34戸
クレール市役所前 884万円 〜 1,286万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
コンセール大給 1,259万円 〜 1,890万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,560万円 〜 4,555万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
キャピタルアイ姫路 1,056万円 〜 3,432万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
レジデンスM姫路 1,095万円 〜 1,577万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,525万円 〜 3,558万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
エスリード姫路 2,516万円 〜 4,397万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,447万円 〜 4,340万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全32戸
マロンドヴィラ 1,796万円 〜 3,979万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全21戸
アルファステイツ姫路駅東 2,307万円 〜 4,722万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,698万円 〜 2,350万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築9年)
地上8階 / 全16戸
エルグランコウショウ 918万円 〜 2,722万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ミストラル姫路駅前 1,352万円 〜 2,821万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセル神屋町 898万円 〜 1,437万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュエル2 760万円 〜 1,348万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目76 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
TKD北条口 1,059万円 〜 2,390万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル三宅 2,522万円 〜 3,647万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目125 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全40戸
キャッスルコート神田町 1,146万円 〜 4,157万円 兵庫県姫路市神田町2丁目7 2016年6月(築10年)
地上10階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンジコート姫路駅南の売却に強い不動産会社 6社

サンジコート姫路駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンジコート姫路駅南から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
6.2
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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サンジコート姫路駅南の物件概要

マンション名称 サンジコート姫路駅南
所在地
兵庫県姫路市東延末3丁目36 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩12分(約960m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩12分(約932m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンジコート姫路駅南1K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • サンジコート姫路駅南1K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • サンジコート姫路駅南1K1階間取り

    1K 1階

    3/15
  • サンジコート姫路駅南1K1階間取り

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築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

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更新日:2025年7月9日