兵庫県姫路市東延末3丁目3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,477 万円 70.82m²の部屋
〜3,474 万円 100.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路安田4丁目店まで292ｍ
5/7
【周辺】【ショッピングセンター】Piole(ピオレ) 姫路まで954ｍ
6/7
【周辺】【家電製品】Joshin(ジョーシン) 手柄店まで1318ｍ
7/7グランドビュー島本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドビュー島本の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,477万円 （21万円 / m²） 70.82m²の部屋
〜3,474万円 （35万円 / m²） 100.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.82m²の部屋の場合 | 100.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,477万円 | 3,474万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万3,410円 | 121万2,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万3,410円 | 125万2,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,417万5,052円 | 3,348万6,770円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドビュー島本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.93万円 / 月 70.82m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 100.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドビュー島本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドビュー島本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 13階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.82m² | - / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.82m² | - / 2階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 13階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 13階 | 2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 10万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 100.00m² | - / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 14階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 13階 | 2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 35.2万円 / 月 | 145.52m² | - / 1階 | 2019年10月 |
| 34.6万円 / 月 | 145.52m² | - / 1階 | 2019年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 85万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 14階 | 2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 13階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 11階 | 2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 14階 | 2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 99.80m² | 4LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 12階 | 2010年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 99.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 87.62m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ北条 | 1,173万円 〜 2,310万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 |
1993年4月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| めぞんあさひ | 523万円 〜 1,261万円 | 兵庫県姫路市豊沢町12-5 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| リバーサイド白鷺 | 546万円 〜 1,121万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町30 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉マンション | 817万円 〜 1,356万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目20 |
1992年12月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| アークYS | 385万円 〜 612万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークサイド姫路 | 570万円 〜 1,043万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目75 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピュアスプリングマンション和 | 519万円 〜 1,276万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町74 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル栗山 | 1,348万円 〜 1,709万円 | 兵庫県姫路市栗山町130 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| アルコ・ラ・カーサ佃町 | 541万円 〜 3,015万円 | 兵庫県姫路市佃町35 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 延末アートスカイハイツ | 548万円 〜 876万円 | 兵庫県姫路市延末280-3 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 370万円 〜 496万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1993年9月（築33年） 地上8階 / 全43戸 |
| プレステージ姫路2 | 961万円 〜 1,326万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| エンブレイス姫路手柄東 | 1,142万円 〜 1,723万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目164 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレステージ野田町 | 941万円 〜 1,453万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
| エンブレス姫路市役所南 | 987万円 〜 1億 7,942万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町86 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンワプラザ姫路北条 | 970万円 〜 1,660万円 | 兵庫県姫路市北条永良町222 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 手柄アートスカイハイツ | 1,136万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市手柄125-3 |
1995年6月（築31年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路3 | 983万円 〜 1,573万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全51戸 |
| ハピネス北条 | 942万円 〜 1,484万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町83 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| エーデルハイム | 699万円 〜 1,467万円 | 兵庫県姫路市塩町40 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイユ神田 | 1,187万円 〜 1,707万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| 土井ハイツ北条口 | 532万円 〜 791万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目85 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ル・マンド三宅 | 860万円 〜 1,754万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| リゾティ城南 | 477万円 〜 974万円 | 兵庫県姫路市坂元町113 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレステージ姫路上野田2 | 739万円 〜 1,022万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目32 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレステージ姫路上野田 | 897万円 〜 1,501万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目24 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| リブコート姫路北条口 | 1,247万円 〜 2,149万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目66 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュプレックス船場 | 1,519万円 〜 2,120万円 | 兵庫県姫路市小姓町85 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーオデオン | 1,151万円 〜 1,823万円 | 兵庫県姫路市坂田町48 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロイヤルエビス | 1,057万円 〜 4,783万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目100 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドビュー島本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドビュー島本から近い順に表示しています
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
不動産から建築まで承ります！
くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドビュー島本 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市東延末3丁目3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/27
3LDK 4階
2/27
4LDK 4階
3/27
4LDK 5階
4/27
3LDK 5階
5/27
3LDK 6階
6/27
3LDK 6階
7/27
3LDK 7階
8/27
3LDK 7階
9/27
3LDK 8階
10/27
3LDK 8階
11/27
4LDK 9階
12/27
3LDK 9階
13/27
3LDK 10階
14/27
4LDK 10階
15/27
3LDK 10階
16/27
4LDK 11階
17/27
3LDK 11階
18/27
3LDK 12階
19/27
3LDK 12階
20/27
3LDK 12階
21/27
3LDK 13階
22/27
4LDK 13階
23/27
3LDK 13階
24/27
3LDK 14階
25/27
4LDK 14階
26/27
3LDK 14階
27/27| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市東延末3丁目3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年9月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
