価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
410 万円 52m²の部屋
〜1,113 万円 91.08m²の部屋
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エクレール東辻井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール東辻井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
88.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
92.06m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
410万円52m²の部屋8万円 / m²
〜1,113万円91.08m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円52m²の部屋
〜8.69万円91.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール東辻井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール東辻井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 92.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.59m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 78.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 88.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 91.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 92.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 92.06m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.63m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 84.14m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.63m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール東辻井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール東辻井 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】◇◇エントランス部分◇◇
【駐車場】駐車場♪
【周辺】【小学校】姫路市立城西小学校まで792ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステイツ東辻井 | 559万円 〜 1,294万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドメゾン姫路 | 973万円 〜 1,974万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全1戸 |
| ルネ東辻井 | 533万円 〜 880万円 | 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・バレーヌ辻井 | 229万円 〜 721万円 | 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニュー姫路コーポB棟 | 1,211万円 〜 1,692万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレーヴ新在家 | 277万円 〜 433万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルコート辻井 | 350万円 〜 711万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目15-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスティ・クロダ | 415万円 〜 1,087万円 | 兵庫県姫路市北今宿1丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡町中村コーポ | 883万円 〜 1,739万円 | 兵庫県姫路市岡町23 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| 藤和ライブタウン新在家3番館 | 1,223万円 〜 1,806万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全76戸 |
| シルクヴェール城乾 | 577万円 〜 1,430万円 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 藤和ライブタウン新在家1番館 | 1,315万円 〜 1,956万円 | 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 城乾プラザ | 399万円 〜 566万円 | 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント神子岡 | 160万円 〜 247万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-43 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネオハイツ今宿B棟 | 791万円 〜 1,625万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全71戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 526万円 〜 822万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全41戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 847万円 〜 1,214万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーガーデン | 424万円 〜 1,678万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| MISTRAL城西2 | 1,049万円 〜 2,271万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| クリーンピア船橋町 | 798万円 〜 1,593万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全75戸 |
| エメラルドマンション西今宿 | 865万円 〜 1,411万円 | 兵庫県姫路市西今宿8丁目7-28 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全43戸 |
| タカラハイツ | 686万円 〜 922万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ茶屋 | 550万円 〜 1,063万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東今宿 | 725万円 〜 1,544万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| 井上マンション | 422万円 〜 801万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランシャトー城北 | 536万円 〜 1,196万円 | 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロワイヤル田寺 | 901万円 〜 1,374万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目28-11 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 870万円 〜 1,506万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 583万円 〜 835万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| リバティ今宿 | 156万円 〜 1,064万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
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