ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市スタシオン

スタシオンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市南畝町1丁目21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

687 万円 25.78m²の部屋

3,064 万円 79.67m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スタシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スタシオンの売却に強い不動産会社 5社

スタシオンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スタシオンから近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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スタシオンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

687万円25.78m²の部屋27万円 / m²

3,064万円79.67m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市南畝町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市南畝町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 657万円 100%
築30年(3年後) 601万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 687万円 100%
3年後(築30年) 628万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市南畝町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

687万円 (25.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 687万円
買取 412万円 〜 550万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スタシオンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.5万円25.78m²の部屋

18.08万円79.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スタシオンの賃料掲載履歴(81件)

スタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 7階 2024年9月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 8階 2024年8月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2024年3月〜2024年7月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 6階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2023年8月〜2023年12月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 7階 2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 6階 2022年12月〜2023年2月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2021年11月〜2022年7月
5.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年7月
5.5万円 / 月 33.03m² 1DK / 6階 2021年2月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 6階 2021年2月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2020年7月〜2020年10月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2020年10月
5.5万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2020年7月〜2020年9月
8万円 / 月 60.78m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年8月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2019年8月〜2020年5月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 3階 2020年1月〜2020年5月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2019年8月〜2020年2月
5.5万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2019年8月〜2019年10月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 4階 2018年6月〜2019年9月
5.5万円 / 月 33.03m² 1DK / 5階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 5階 2019年6月〜2019年7月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2019年4月〜2019年6月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 6階 2019年1月〜2019年2月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2018年6月〜2018年11月
9.2万円 / 月 60.78m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年10月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 6階 2018年8月〜2018年10月
5.5万円 / 月 33.03m² 1DK / 7階 2018年6月〜2018年9月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2018年3月〜2018年4月
8万円 / 月 60.78m² 2LDK / 10階 2017年11月〜2018年1月
5.5万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2017年9月〜2017年10月
5.5万円 / 月 33.05m² 1DK / 5階 2017年4月〜2017年5月
5.6万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2015年10月〜2017年2月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2017年2月
5.5万円 / 月 33.15m² 1DK / 5階 2017年2月
5.6万円 / 月 33.03m² 1DK / 7階 2016年5月〜2016年9月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2016年6月〜2016年9月
5.3万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2016年6月〜2016年7月
5.3万円 / 月 25.78m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年6月
5.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2016年5月
5.8万円 / 月 25.78m² 1DK / 4階 2016年4月
5.3万円 / 月 25.78m² 1DK / 4階 2015年11月〜2016年3月
5.8万円 / 月 33.15m² 1DK / 4階 2015年4月〜2015年10月
6.1万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2015年6月〜2015年10月
6.1万円 / 月 33.15m² 1DK / 7階 2015年4月〜2015年8月
6万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2015年4月〜2015年5月
6万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2014年11月〜2014年12月
8.5万円 / 月 60.78m² 2LDK / 8階 2014年10月
5.8万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2014年8月〜2014年9月
8.5万円 / 月 60.78m² 2LDK / 9階 2014年8月
5.8万円 / 月 25.78m² 1DK / 3階 2014年4月〜2014年7月
5.8万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2014年4月
9.2万円 / 月 79.67m² 2LDK / 8階 2014年1月
5.8万円 / 月 25.78m² 1DK / 3階 2013年7月〜2013年11月
8.5万円 / 月 60.78m² 2LDK / 8階 2013年8月〜2013年11月
6.1万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2013年10月〜2013年11月
6.1万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2013年4月〜2013年9月
5.8万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2013年9月
6.1万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2013年4月〜2013年8月
6.1万円 / 月 26.00m² 1DK / 6階 2013年8月
9.5万円 / 月 79.67m² 3LDK / 8階 2013年5月
5.8万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2013年4月
6.1万円 / 月 33.05m² 1DK / 6階 2013年2月〜2013年3月
5.8万円 / 月 33.15m² 1DK / 4階 2011年12月〜2012年10月
5.8万円 / 月 33.15m² 1DK / 3階 2011年12月〜2012年10月
6.1万円 / 月 25.78m² 1DK / 6階 2012年5月〜2012年10月
9.5万円 / 月 79.67m² 3LDK / 8階 2012年6月〜2012年10月
6.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2011年4月〜2011年7月
6.1万円 / 月 25.78m² 1DK / 7階 2011年6月〜2011年7月
6万円 / 月 26.00m² 1DK / 6階 2011年6月〜2011年7月
5.8万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2010年3月
6万円 / 月 33.03m² 1DK / 4階 2009年3月〜2009年4月

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近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スタシオン周辺の中古マンション価格推移情報

スタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スタシオン
所在地 兵庫県姫路市南畝町1丁目21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】姫路市立白鷺小中学校

    【周辺】姫路市立白鷺小中学校

  • 【周辺】N高等学校 ・S高等学校 姫路キャンパス

    【周辺】N高等学校 ・S高等学校 姫路キャンパス

築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

スタシオンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオハイツ姫路駅前 2,020万円 〜 3,823万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 1997年9月(築28年)
地上15階 / 全56戸
ウィズローズ姫路駅南 434万円 〜 689万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
シエスタ姫路 450万円 〜 1,642万円 兵庫県姫路市塩町113 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全57戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,664万円 〜 3,435万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全52戸
BLUE-S 1,256万円 〜 1,925万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全30戸
イーストアヴェニュー 537万円 〜 2,033万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全30戸
グレイスコート北条 1,473万円 〜 2,068万円 兵庫県姫路市北条宮の町263 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸
宮西パレス壱号館 698万円 〜 2,618万円 兵庫県姫路市北条宮の町197 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ウイングス神姫 775万円 〜 1,115万円 兵庫県姫路市北条507 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
リベール姫路駅前2 1,456万円 〜 1,954万円 兵庫県姫路市北条宮の町228 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全50戸
ロワイヤル元町 979万円 〜 1,534万円 兵庫県姫路市元町71-1 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
シャンティ船場 1,201万円 〜 1,541万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバル姫路土山 1,242万円 〜 1,748万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 1,934万円 〜 2,663万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アートマンションNo.6 541万円 〜 661万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ロワイヤル栗山二番館 1,337万円 〜 1,618万円 兵庫県姫路市栗山町106 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全36戸
ソレーユ南条 906万円 〜 2,295万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ姫路駅南 1,181万円 〜 1,729万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路坂田町 1,086万円 〜 1,629万円 兵庫県姫路市坂田町155 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,181万円 〜 1,430万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全60戸
リベール姫路駅南1 1,605万円 〜 2,281万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
エンブレイス姫路下寺町 1,283万円 〜 4,158万円 兵庫県姫路市下寺町140 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全118戸
プレステージ姫路4 1,132万円 〜 1,370万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ジュネス姫路2 377万円 〜 638万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全42戸
ルネス土山 1,216万円 〜 1,845万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
エンゼルハイム姫路 1,096万円 〜 1,571万円 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全78戸
サクラメント手柄南 1,032万円 〜 1,444万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全23戸
ハイツマエダ2 1,109万円 〜 2,001万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全15戸
テルツォ南新在家 793万円 〜 2,258万円 兵庫県姫路市南新在家1-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全35戸
京口第2団地9号棟 772万円 〜 1,387万円 兵庫県姫路市城東町野田2-2 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全25戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日