兵庫県姫路市南畝町1丁目21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
687 万円 25.78m²の部屋
〜3,064 万円 79.67m²の部屋
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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不動産買取専門店、スピード査定
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姫路市を中心とした不動産会社です
お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します
店舗内観
姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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安心の信頼と実績のセンチュリー２１加盟店
姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
687万円25.78m²の部屋27万円 / m²
〜3,064万円79.67m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市南畝町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市南畝町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 657万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 601万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 687万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 628万円 | 91.4％ |
このマンションと、姫路市南畝町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
687万円 (25.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 687万円 |
| 買取 | 412万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円25.78m²の部屋
〜18.08万円79.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.78m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.67m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.67m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.67m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.78m² | 1DK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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スタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタシオン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】姫路市立白鷺小中学校
【周辺】Ｎ高等学校 ・Ｓ高等学校 姫路キャンパス
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ姫路駅前 | 2,020万円 〜 3,823万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目60 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 434万円 〜 689万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シエスタ姫路 | 450万円 〜 1,642万円 | 兵庫県姫路市塩町113 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1,664万円 〜 3,435万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全52戸 |
| BLUE-S | 1,255万円 〜 1,923万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| イーストアヴェニュー | 537万円 〜 2,032万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町72 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレイスコート北条 | 1,472万円 〜 2,067万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町263 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮西パレス壱号館 | 697万円 〜 2,616万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町197 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウイングス神姫 | 775万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市北条507 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,456万円 〜 1,954万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロワイヤル元町 | 979万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市元町71-1 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャンティ船場 | 1,201万円 〜 1,541万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,242万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,934万円 〜 2,663万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| アートマンションNo.6 | 541万円 〜 661万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワイヤル栗山二番館 | 1,337万円 〜 1,618万円 | 兵庫県姫路市栗山町106 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソレーユ南条 | 906万円 〜 2,295万円 | 兵庫県姫路市南条618 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,181万円 〜 1,729万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路坂田町 | 1,086万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市坂田町155 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,181万円 〜 1,430万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| リベール姫路駅南1 | 1,605万円 〜 2,281万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| エンブレイス姫路下寺町 | 1,283万円 〜 4,158万円 | 兵庫県姫路市下寺町140 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全118戸 |
| プレステージ姫路4 | 1,132万円 〜 1,370万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町89 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュネス姫路2 | 377万円 〜 638万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ルネス土山 | 1,216万円 〜 1,845万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 1,096万円 〜 1,571万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,032万円 〜 1,444万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイツマエダ2 | 1,109万円 〜 2,001万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| テルツォ南新在家 | 793万円 〜 2,258万円 | 兵庫県姫路市南新在家1-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 京口第2団地9号棟 | 772万円 〜 1,387万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
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