ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市タムラマンション

タムラマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西二階町50

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

741 万円 34.8m²の部屋

1,089 万円 34.8m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】白鷺小学校

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    2/3
  • 【周辺】白鷺中学校

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    3/3

タムラマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

タムラマンションは売ったらいくら?参考査定価格

741万円 (21万円 / m²) 34.8m²の部屋

1,089万円 (31万円 / m²) 34.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

タムラマンション周辺の中古マンション価格推移情報

タムラマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:1.68%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 741万円
買取 445万円 〜 593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タムラマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.12万円 / 月 34.8m²の部屋

5.8万円 / 月 34.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タムラマンションの賃料掲載履歴(22件)

タムラマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタムラマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 34.00m² 2DK / 5階 2020年2月〜2023年8月
5万円 / 月 34.00m² 2DK / 4階 2021年9月〜2023年8月
4.5万円 / 月 34.00m² 2DK / 4階 2021年10月〜2022年9月
4万円 / 月 34.80m² 2DK / 4階 2021年9月
5万円 / 月 34.80m² 2DK / 4階 2019年2月〜2021年7月
5万円 / 月 34.80m² 2DK / 1階 2019年7月〜2021年5月
5.5万円 / 月 34.80m² 2DK / 5階 2019年12月〜2020年7月
6万円 / 月 25.00m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2020年2月
5万円 / 月 34.80m² 2DK / 5階 2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月 34.80m² 2DK / 5階 2019年2月〜2019年10月
6万円 / 月 25.00m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2019年6月
6万円 / 月 34.80m² 2DK / 1階 2019年6月
4.5万円 / 月 34.80m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年5月
5万円 / 月 34.80m² 2DK / 1階 2019年3月〜2019年5月
4.5万円 / 月 34.80m² 2DK / 1階 2019年2月
6万円 / 月 34.80m² 2DK / 3階 2017年9月〜2019年1月
6万円 / 月 34.80m² 2DK / 1階 2017年9月〜2019年1月
6万円 / 月 25.00m² 1LDK / 4階 2017年4月〜2018年5月
6万円 / 月 25.00m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 34.80m² 2DK / 3階 2016年9月
4.5万円 / 月 34.80m² 2DK / 5階 2013年2月
4.5万円 / 月 34.80m² 2DK / 5階 2012年5月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 843万円 〜 2,279万円 兵庫県姫路市西二階町45 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全25戸
ハイツ西二階町 650万円 〜 904万円 兵庫県姫路市西二階町56 1987年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンデール本町 638万円 〜 965万円 兵庫県姫路市本町196 1990年11月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス姫路大手前通西 375万円 〜 559万円 兵庫県姫路市福中町13 1990年8月(築36年)
地上9階 / 全49戸
大栄・十二所前レジデンス 773万円 〜 4,292万円 兵庫県姫路市十二所前町108 1989年9月(築37年)
地上11階 / 全48戸
ライオンズマンション姫路 813万円 〜 1,899万円 兵庫県姫路市忍町154 1988年8月(築38年)
地上11階 / 全60戸
朝日プラザ船場 422万円 〜 1,707万円 兵庫県姫路市博労町127 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全38戸
サニーガーデン 376万円 〜 1,578万円 兵庫県姫路市吉田町1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション姫路船場南 912万円 〜 2,088万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
MISTRAL城西2 946万円 〜 2,173万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全18戸
花影中村コーポ 323万円 〜 630万円 兵庫県姫路市花影町1丁目23 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全28戸
ジュネス船橋 352万円 〜 652万円 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全33戸
HOUMI北条口 431万円 〜 700万円 兵庫県姫路市北条口1丁目31 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス姫路 543万円 〜 1,029万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 1988年3月(築38年)
地上9階 / 全51戸
ハイツホワイトヘロン 448万円 〜 2,923万円 兵庫県姫路市神田町1丁目14 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
カサ・ディ・フォーレ 855万円 〜 1,697万円 兵庫県姫路市古二階町32 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全18戸
タカラハイツ 616万円 〜 858万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
リベール姫路岡町 1,221万円 〜 1,919万円 兵庫県姫路市岡町40-46 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズマンション姫路平野町 889万円 〜 1,909万円 兵庫県姫路市平野町15 1988年9月(築38年)
地上8階 / 全21戸
クラウンズビラ花影 1,450万円 〜 2,126万円 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全18戸
ホワイトシャトー小林 460万円 〜 770万円 兵庫県姫路市船丘町293 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全41戸
マンション外堀川 1,102万円 〜 1,843万円 兵庫県姫路市豊沢町105 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全27戸
クリーンピア船橋町 749万円 〜 1,576万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上12階 / 全75戸
クリーンピア十二所前線花影町 586万円 〜 1,023万円 兵庫県姫路市花影町4丁目20 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全24戸
インタービレッジ東延末 371万円 〜 666万円 兵庫県姫路市東延末1丁目17 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコーポ東雲 794万円 〜 1,442万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全48戸
グランディオールサカタ 554万円 〜 1,721万円 兵庫県姫路市北条口5丁目67 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全54戸
クリーンピア竜野町 961万円 〜 1,558万円 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全40戸
コーポ東延末 1,305万円 〜 2,829万円 兵庫県姫路市東延末2丁目56 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全23戸
リッチウォーク土山 879万円 〜 2,314万円 兵庫県姫路市土山東の町12-12 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タムラマンションの売却に強い不動産会社 9社

タムラマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タムラマンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社バズエステート
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目110
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分

地元密着企業です。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。業界経験20年以上の公認不動産コンサルマスターがご提案致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤本 遼太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451792号
株式会社HI’s
物件から
76.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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タムラマンションの物件概要

マンション名称 タムラマンション
所在地
兵庫県姫路市西二階町50 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • タムラマンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/6
  • タムラマンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/6
  • タムラマンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/6
  • タムラマンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/6
  • タムラマンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    5/6
  • タムラマンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タムラマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タムラマンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タムラマンションの売り時ですか?
タムラマンションがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:1.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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