ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル花の北

ロワイヤル花の北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西中島12-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,370 万円 78.76m²の部屋

1,835 万円 85.81m²の部屋

簡単
1分

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ロワイヤル花の北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロワイヤル花の北の売却に強い不動産会社 5社

ロワイヤル花の北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル花の北から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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ロワイヤル花の北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,370万円78.76m²の部屋17万円 / m²

1,835万円85.81m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市西中島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市西中島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,833万円 100%
築25年(1年後) 1,786万円 97.4%
築30年(6年後) 1,536万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,370万円 100%
1年後(築25年) 1,335万円 97.4%
6年後(築30年) 1,148万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市西中島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (78.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル花の北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 83.00m² 4LDK / 4階 2023年10月
1,380万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
1,480万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,580万円 85.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,790万円 85.81m² 4LDK / 3階 2017年5月〜2017年7月
1,550万円 78.76m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル花の北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.63万円78.76m²の部屋

10.91万円85.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤル花の北の賃料掲載履歴(12件)

ロワイヤル花の北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル花の北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 81.00m² 4LDK / 2階 2023年8月〜2024年5月
9.8万円 / 月 86.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年9月
9.8万円 / 月 86.00m² 4LDK / 2階 2021年6月〜2022年1月
12万円 / 月 86.00m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
12.5万円 / 月 78.76m² 4LDK / 6階 2014年5月〜2014年8月
12万円 / 月 78.76m² 4LDK / 6階 2012年11月〜2013年1月
12.5万円 / 月 78.76m² 4LDK / 6階 2012年10月
12万円 / 月 78.76m² 4LDK / 6階 2012年9月
12.5万円 / 月 79.00m² 4LDK / 6階 2012年7月
12万円 / 月 86.00m² 4LDK / 3階 2012年3月
11.5万円 / 月 85.54m² 4LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
12万円 / 月 86.00m² 4LDK / 3階 2011年1月

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ロワイヤル花の北周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル花の北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロワイヤル花の北
所在地 兵庫県姫路市西中島12-4
交通
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩10分
  • 【外観】7階建てマンションの2階部分です!

    【外観】7階建てマンションの2階部分です!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】姫路市立水上小学校まで908m

    【周辺】【小学校】姫路市立水上小学校まで908m

  • 【周辺】【中学校】姫路市立増位中学校まで1011m

    【周辺】【中学校】姫路市立増位中学校まで1011m

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロワイヤル花の北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルビュ野里 1,146万円 〜 1,745万円 兵庫県姫路市野里902-5 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全46戸
グローバル姫路野里 1,140万円 〜 1,394万円 兵庫県姫路市保城167-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全23戸
グローバル姫路北平野 898万円 〜 1,475万円 兵庫県姫路市北平野南の町7-19 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全31戸
明治グランドヒル姫路 1,407万円 〜 1,965万円 兵庫県姫路市河間町61-1 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全31戸
明治グランドヒル白鷺 1,221万円 〜 2,062万円 兵庫県姫路市河間町46-5 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全30戸
パレロワイヤル学園前 1,409万円 〜 1,909万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全19戸
キャッスルコート国府寺町 1,696万円 〜 2,629万円 兵庫県姫路市国府寺町65-1 2002年5月(築23年)
地上8階 / 全21戸
プレステージ姫路坂田町 1,086万円 〜 1,629万円 兵庫県姫路市坂田町155 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全36戸
サンヒルズ坂田町 1,909万円 〜 3,274万円 兵庫県姫路市坂田町1-1 2002年5月(築23年)
地上11階 / 全40戸
メゾンドイーグレ 1,593万円 〜 3,809万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 1,934万円 〜 2,663万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全36戸
ウエンディーズコート新在家 965万円 〜 1,626万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ市之橋 1,655万円 〜 2,250万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全32戸
プレステージ姫路元塩町 1,611万円 〜 2,824万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全41戸
サンワプラザ大手前通 2,162万円 〜 3,984万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全70戸
ロワイヤル北条口 2,134万円 〜 3,135万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワイヤル城巽 1,562万円 〜 2,834万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全26戸
グラジオ北条口 1,963万円 〜 3,678万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ロワイヤル神屋町 1,404万円 〜 2,443万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全30戸
マーレ北条口 1,873万円 〜 2,505万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全20戸
クオリティライフ壱番館 486万円 〜 1,159万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全52戸
グラジオ神屋町 2,093万円 〜 2,799万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全33戸
MKFORT 877万円 〜 2,192万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスルコート田寺 1,074万円 〜 2,253万円 兵庫県姫路市田寺1丁目1-18 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全26戸
イトーピア忍町 736万円 〜 1,012万円 兵庫県姫路市忍町221 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グラジオ姫路駅前2 2,166万円 〜 3,456万円 兵庫県姫路市北条432-16 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全34戸
グラジオ姫路駅前 2,117万円 〜 3,488万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全19戸
エンブレイス姫路駅前 1,747万円 〜 2,464万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全36戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,414万円 〜 2,386万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全47戸
グローバル姫路土山 1,242万円 〜 1,748万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロワイヤル花の北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル花の北の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロワイヤル花の北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル花の北の売り時ですか?
ロワイヤル花の北がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日