ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市今宿ハイツ

今宿ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,071 万円 88.79m²の部屋

1,806 万円 98.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】スーパーマックスバリュ・西今宿店まで888m

    【周辺】スーパーマックスバリュ・西今宿店まで888m

    2/2

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

今宿ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,071万円 (12万円 / m²) 88.79m²の部屋

1,806万円 (18万円 / m²) 98.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

今宿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

今宿ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今宿ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 98.75m² 4LDK / 5階 2023年12月〜2025年10月
980万円 93.89m² 4LDK / 10階 2024年9月〜2025年1月
1,098万円 93.14m² 4LDK / 10階 2020年1月〜2020年5月
1,100万円 88.79m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
1,198万円 93.14m² 4LDK / 10階 2019年10月〜2019年12月
1,250万円 93.14m² 4LDK / 3階 2011年11月〜2013年11月
980万円 93.14m² 4LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

88.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,071万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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今宿ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.05万円 / 月 88.79m²の部屋

8.78万円 / 月 98.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

今宿ハイツの賃料掲載履歴(3件)

今宿ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに今宿ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 93.00m² 4LDK / 9階 2023年1月〜2023年11月
7.5万円 / 月 93.14m² 4LDK / 9階 2019年4月〜2020年3月
8万円 / 月 93.14m² 4LDK / 9階 2018年4月〜2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高楽ハイツ 667万円 〜 1,247万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全26戸
土山中村コーポ 242万円 〜 553万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全32戸
あづみマンション 501万円 〜 862万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全9戸
ベルハイツ白鷺2 796万円 〜 1,371万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 1985年9月(築41年)
地上10階 / 全41戸
大塩マンション 324万円 〜 534万円 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
インタービレッジ琴丘 588万円 〜 1,412万円 兵庫県姫路市南今宿1-25 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
ホワイトシャトー車崎 627万円 〜 1,071万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ハイライズ東雲 1,174万円 〜 2,132万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 1986年3月(築40年)
地上13階 / 全24戸
コーポふくい 415万円 〜 702万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全17戸
第一手柄マンションブランシェ 1,314万円 〜 1,722万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全59戸
グランドメゾン姫路 945万円 〜 2,039万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 1986年6月(築40年)
地上9階 / 全1戸
ブエナビスタ姫路 378万円 〜 664万円 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全40戸
サニー・ハイツ嵐山 681万円 〜 1,149万円 兵庫県姫路市嵐山町27 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
MISTRAL城西1 548万円 〜 908万円 兵庫県姫路市吉田町38-5 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全25戸
ドルチェヴィータ姫路 776万円 〜 1,376万円 兵庫県姫路市忍町136 1983年11月(築43年)
地上6階 / 全22戸
サンハイツ青山 893万円 〜 1,675万円 兵庫県姫路市青山西2丁目23-9 1986年6月(築40年)
地上9階 / 全46戸
コーポ青山2 380万円 〜 760万円 兵庫県姫路市青山西2丁目20-2 1984年10月(築42年)
地上6階 / 全30戸
青山マンション 524万円 〜 863万円 兵庫県姫路市青山南2丁目7-7 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
メゾン北八代 743万円 〜 1,139万円 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全20戸
MISTRAL姫路駅南 2,095万円 〜 3,315万円 兵庫県姫路市安田1丁目57 1984年1月(築42年)
地上11階 / 全18戸
スクエアメゾン姫路城前 612万円 〜 1,773万円 兵庫県姫路市坊主町37 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全22戸
ロワイヤル北八代 975万円 〜 1,287万円 兵庫県姫路市城北本町15-17 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全52戸
ブエナビスタ姫路青山イースト 457万円 〜 891万円 兵庫県姫路市青山西5丁目7-5 1986年1月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
ハッピーコート三宅 360万円 〜 1,086万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目167 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ブエナビスタ姫路青山ウエスト 387万円 〜 732万円 兵庫県姫路市青山西5丁目7-12 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全50戸
リッチウォーク城の東 670万円 〜 1,096万円 兵庫県姫路市堺町26 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全12戸
ハイツ柳井 472万円 〜 658万円 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
リッチウォーク佃町 786万円 〜 1,234万円 兵庫県姫路市佃町82 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全24戸
クリーンピア英賀保 646万円 〜 1,414万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 1986年1月(築40年)
地上9階 / 全45戸
シャトラン白鷺 743万円 〜 1,124万円 兵庫県姫路市平野町1 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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今宿ハイツの売却に強い不動産会社 5社

今宿ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

今宿ハイツから近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号

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今宿ハイツの物件概要

マンション名称 今宿ハイツ
所在地
兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス8分 今宿琴丘高校前下車 徒歩2分(約160m)
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 今宿ハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/5
  • 今宿ハイツ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/5
  • 今宿ハイツ4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/5
  • 今宿ハイツ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    4/5
  • 今宿ハイツ4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 1984年6月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 神崎組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今宿ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、今宿ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
今宿ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、今宿ハイツの売り時ですか?
今宿ハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
今宿ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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