ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市壱番館今宿

壱番館今宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

636 万円 63.35m²の部屋

1,013 万円 67.03m²の部屋

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  • 【外観】8階建てのお部屋は最上階部分となります。嬉しいペット飼育可マンション!

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    1/9
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩12分。 950m

    【周辺】JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩12分。 950m

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  • 【周辺】姫路市立高岡小学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】姫路市立高岡小学校 徒歩12分。 920m

    5/9
  • 【周辺】姫路市立高丘中学校 徒歩18分。 1380m

    【周辺】姫路市立高丘中学校 徒歩18分。 1380m

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  • 【周辺】業務スーパー今宿店 徒歩9分。 710m

    【周辺】業務スーパー今宿店 徒歩9分。 710m

    7/9
  • 【周辺】ゆめタウン姫路 徒歩10分。 800m

    【周辺】ゆめタウン姫路 徒歩10分。 800m

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  • 【周辺】ローソン姫路西今宿店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ローソン姫路西今宿店 徒歩3分。 240m

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壱番館今宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

壱番館今宿は売ったらいくら?参考査定価格

636万円 (10万円 / m²) 63.35m²の部屋

1,013万円 (15万円 / m²) 67.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

壱番館今宿周辺の中古マンション価格推移情報

壱番館今宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:1.68%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに壱番館今宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 63.56m² 2LDK / 8階 2025年6月〜2025年9月
650万円 65.67m² 2LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
990万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
1,190万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
1,290万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
740万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 636万円
買取 382万円 〜 509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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壱番館今宿は貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 63.35m²の部屋

6.83万円 / 月 67.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

壱番館今宿の賃料掲載履歴(4件)

壱番館今宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに壱番館今宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 63.56m² 2LDK / 7階 2024年6月〜2025年8月
7万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2024年5月
6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2024年4月
6.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高岡中村コーポ・パート1 569万円 〜 1,073万円 兵庫県姫路市西今宿2丁目1-21 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全24戸
東今宿中村コーポパート2 142万円 〜 568万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全24戸
コーポラスエル 235万円 〜 576万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ビラ土山 281万円 〜 488万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
メゾンM 272万円 〜 649万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全32戸
ソレイユ南車崎 276万円 〜 475万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全11戸
グランヴェール南車崎 520万円 〜 781万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全45戸
メゾン中村 344万円 〜 1,894万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全24戸
クロバーハイツ 217万円 〜 364万円 兵庫県姫路市車崎1丁目11-3 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全16戸
万葉ハイツ姫路 588万円 〜 841万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全51戸
土山ハイツ 353万円 〜 715万円 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全20戸
フタバマンション 359万円 〜 493万円 兵庫県姫路市西新町125 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
船場スカイハイツ 511万円 〜 817万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全22戸
しののめロイヤルハイツ 557万円 〜 913万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築46年)
地上8階 / 全40戸
シャトーマキ 638万円 〜 864万円 兵庫県姫路市岡田147-1 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全20戸
マンション龍野 401万円 〜 685万円 兵庫県姫路市青山1丁目23-1 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全23戸
ニュー姫路コーポA棟 450万円 〜 880万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
Crystal小姓町 451万円 〜 791万円 兵庫県姫路市小姓町85-11 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全15戸
インタービレッジ西夢前台 208万円 〜 311万円 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目45 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全66戸
ニューハイツ新在家 444万円 〜 679万円 兵庫県姫路市新在家中の町17-22 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全17戸
シャトー山の井 603万円 〜 888万円 兵庫県姫路市山野井町135 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全20戸
姫路西スカイハイツ 842万円 〜 1,294万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全109戸
ロワイヤル八代 516万円 〜 927万円 兵庫県姫路市南八代町14-26 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ 659万円 〜 1,844万円 兵庫県姫路市久保町122 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全15戸
土居パレス 426万円 〜 709万円 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
手柄コーポ2号館 782万円 〜 1,746万円 兵庫県姫路市延末246 1979年3月(築47年)
地上15階 / 全70戸
ANGELO西二階町 987万円 〜 1,566万円 兵庫県姫路市西二階町118 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
ハッピーコート手柄駅前 824万円 〜 1,084万円 兵庫県姫路市東延末5丁目78 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全24戸
ホワイトキャッスル青山 431万円 〜 695万円 兵庫県姫路市青山西3丁目11-8 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
やすだタウンプラザ 805万円 〜 1,278万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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壱番館今宿の売却に強い不動産会社 10社

壱番館今宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

壱番館今宿から近い順に表示しています

株式会社赤鹿地所
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社RKエステート
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社バズエステート
物件から
3.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目110
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分

地元密着企業です。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。業界経験20年以上の公認不動産コンサルマスターがご提案致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤本 遼太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451792号
有限会社輝広
物件から
25.0
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社HI’s
物件から
79.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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壱番館今宿の物件概要

マンション名称 壱番館今宿
所在地
兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩37分(約2.96km)
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 壱番館今宿2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • 壱番館今宿3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • 壱番館今宿2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    3/4
  • 壱番館今宿2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓壱番館今宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、壱番館今宿の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
壱番館今宿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、壱番館今宿の売り時ですか?
壱番館今宿がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:1.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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