ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グローバル姫路土山

グローバル姫路土山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市土山東の町16-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,323 万円 56.76m²の部屋

1,869 万円 62.05m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】船場小学校

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グローバル姫路土山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グローバル姫路土山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グローバル姫路土山3階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

55.39m² 1SLDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グローバル姫路土山は売ったらいくら?参考査定価格

1,323万円 (23万円 / m²) 56.76m²の部屋

1,869万円 (30万円 / m²) 62.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市土山東の町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市土山東の町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,364万円 100%
築30年(4年後) 1,208万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,323万円
4年後(築30年) 88.5% 1,171万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市土山東の町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,323万円 (56.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 23万円 / m²

グローバル姫路土山周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル姫路土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル姫路土山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 55.39m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
2,280万円 55.39m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
2,480万円 55.39m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
880万円 55.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
940万円 57.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,300万円 57.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月
980万円 55.39m² 2LDK / 3階 2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,323万円
買取 794万円 〜 1,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル姫路土山は貸したらいくら?参考賃料

6.8万円 / 月 56.76m²の部屋

8.3万円 / 月 62.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローバル姫路土山の賃料掲載履歴(22件)

グローバル姫路土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル姫路土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
7万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
8万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
7.8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
8.5万円 / 月 58.98m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年9月
7.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.8万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2016年2月
7.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年12月
8万円 / 月 62.05m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
7.8万円 / 月 57.80m² 3LDK / 8階 2014年12月
8万円 / 月 62.05m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
8.4万円 / 月 57.80m² 3LDK / 8階 2013年4月
7.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2013年4月
8万円 / 月 62.50m² 3LDK / 2階 2013年4月
8万円 / 月 62.50m² 3LDK / 2階 2013年4月
8万円 / 月 62.05m² 3LDK / 2階 2011年5月
8.4万円 / 月 57.80m² 3LDK / 8階 2010年12月
7.2万円 / 月 56.76m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
8万円 / 月 62.05m² 3LDK / 2階 2010年10月
8万円 / 月 62.50m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネス土山 1,128万円 〜 1,922万円 兵庫県姫路市土山3丁目7-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全21戸
セゾン今宿 1,177万円 〜 1,977万円 兵庫県姫路市神子岡前2丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全22戸
MKFORT 861万円 〜 2,162万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,207万円 〜 1,459万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全60戸
エンブレイス姫路駅前 1,711万円 〜 2,468万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全36戸
アルファステイツ市之橋 1,483万円 〜 2,149万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ネオステージ今宿 1,233万円 〜 2,144万円 兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全77戸
ロワイヤル東今宿 1,335万円 〜 1,925万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-5 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全54戸
アルモニー東今宿 800万円 〜 1,553万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目8-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
スタシオン 665万円 〜 3,023万円 兵庫県姫路市南畝町1丁目21 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全26戸
エスパシオ西庄 1,091万円 〜 1,741万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ハッピーエイジ土山パート1 655万円 〜 1,124万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-3 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全45戸
サンワプラザ大手前通 2,100万円 〜 3,887万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全70戸
アスリート東延末 948万円 〜 1,351万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,673万円 〜 2,022万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ウエンディーズコート新在家 951万円 〜 1,640万円 兵庫県姫路市新在家2丁目7-3 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィズローズ姫路駅南 420万円 〜 683万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドイーグレ 1,577万円 〜 3,786万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全38戸
パレ・ロワイヤル南新在家 1,717万円 〜 2,686万円 兵庫県姫路市南新在家14-10 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全35戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,584万円 〜 2,116万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
BLUE-S 1,300万円 〜 1,997万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全30戸
プレステージ姫路元塩町 1,576万円 〜 2,822万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全41戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,807万円 〜 3,331万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全52戸
ロワイヤル城巽 1,667万円 〜 3,082万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ロワイヤル辻井アカシカ 1,429万円 〜 2,473万円 兵庫県姫路市辻井1丁目12-5 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全47戸
パレロワイヤル学園前 1,405万円 〜 1,923万円 兵庫県姫路市南新在家20-15 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 2,047万円 〜 2,828万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アートマンションNo.6 548万円 〜 668万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
グラジオ姫路駅前 2,083万円 〜 3,514万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全19戸
ロワイヤル北条口 2,086万円 〜 3,137万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローバル姫路土山の売却に強い不動産会社 8社

グローバル姫路土山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル姫路土山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社RKエステート
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
77.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グローバル姫路土山の物件概要

マンション名称 グローバル姫路土山
所在地 兵庫県姫路市土山東の町16-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社秋村組・株式会社山口建築 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローバル姫路土山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル姫路土山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グローバル姫路土山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル姫路土山の売り時ですか?
グローバル姫路土山がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日