ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ハイライズ東雲

ハイライズ東雲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市土山3丁目3-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,231 万円 85.02m²の部屋

2,174 万円 86.7m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    4/5
  • 【周辺】船場小学校

    【周辺】船場小学校

    5/5

ハイライズ東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイライズ東雲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 ハイライズ東雲10階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

85.02m² 3LDK 南東 物件詳細
9階 ハイライズ東雲9階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

86.7m² 3LDK 物件詳細
7階 ハイライズ東雲7階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

85.2m² 3LDK 南東 物件詳細
2階 ハイライズ東雲2階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

86.7m² 3LDK 南東 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイライズ東雲は売ったらいくら?参考査定価格

1,231万円 (14万円 / m²) 85.02m²の部屋

2,174万円 (25万円 / m²) 86.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ハイライズ東雲周辺の中古マンション価格推移情報

ハイライズ東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:2.74%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,231万円
買取 739万円 〜 985万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイライズ東雲は貸したらいくら?参考賃料

8.95万円 / 月 85.02m²の部屋

10.78万円 / 月 86.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイライズ東雲の賃料掲載履歴(80件)

ハイライズ東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライズ東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 11階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 10階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年12月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年11月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 13階 2023年6月〜2024年4月
9.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年3月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
9.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
9.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年7月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2022年3月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2021年1月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年8月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2020年3月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 10階 2019年10月〜2020年1月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 8階 2017年9月〜2019年8月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 9階 2019年5月〜2019年8月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2019年4月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2019年4月
9.5万円 / 月 86.75m² 3LDK / 11階 2018年6月〜2019年2月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 13階 2017年2月〜2017年7月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 8階 2017年5月〜2017年7月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 11階 2017年4月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 8階 2017年3月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 13階 2017年1月〜2017年2月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 7階 2016年6月〜2016年9月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 13階 2016年2月〜2016年7月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年8月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 12階 2015年7月〜2015年8月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 10階 2014年11月〜2015年2月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 7階 2014年12月〜2015年2月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年1月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年1月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
9.5万円 / 月 86.00m² 3LDK / 12階 2014年3月〜2014年9月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 13階 2014年6月〜2014年9月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年7月
11万円 / 月 86.00m² 3LDK / 13階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2014年1月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年10月
10.3万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2013年10月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 13階 2013年2月〜2013年9月
9.5万円 / 月 85.02m² 3LDK / 7階 2013年5月〜2013年9月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2013年9月
9万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年8月
9.5万円 / 月 86.70m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年4月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 8階 2012年3月〜2012年10月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 8階 2012年4月〜2012年10月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 10階 2012年5月〜2012年10月
10.8万円 / 月 85.02m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年10月
10.8万円 / 月 85.02m² 3LDK / 11階 2012年6月〜2012年10月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 9階 2012年6月〜2012年10月
10.3万円 / 月 87.00m² 3LDK / 2階 2012年9月
11.3万円 / 月 85.02m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年8月
10.8万円 / 月 86.70m² 4LDK / 10階 2012年3月〜2012年4月
10.8万円 / 月 85.02m² 3LDK / 10階 2012年2月〜2012年3月
9.7万円 / 月 86.00m² 3LDK / 8階 2012年3月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 10階 2011年12月〜2012年2月
10.3万円 / 月 87.00m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 10階 2011年3月〜2011年9月
10.8万円 / 月 85.02m² 3LDK / 11階 2011年8月〜2011年9月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 9階 2011年8月〜2011年9月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 8階 2011年6月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 3階 2011年6月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 9階 2011年4月〜2011年5月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 8階 2011年4月〜2011年5月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年5月
9.5万円 / 月 86.70m² 4LDK / 8階 2011年2月
9.7万円 / 月 86.00m² 3LDK / 8階 2011年1月
9万円 / 月 85.02m² 3LDK / 8階 2010年11月〜2010年12月
10.8万円 / 月 85.02m² 3LDK / 5階 2009年5月〜2010年11月
9.7万円 / 月 86.70m² 4LDK / 5階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルミール姫路 326万円 〜 502万円 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全15戸
ホワイトシャトー車崎 637万円 〜 1,065万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルコーポ東雲 825万円 〜 1,440万円 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全48戸
クリーンピア十二所前線花影町 618万円 〜 1,066万円 兵庫県姫路市花影町4丁目20 1987年9月(築38年)
地上9階 / 全24戸
エメラルドマンション姫路 569万円 〜 830万円 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全48戸
コーポふくい 435万円 〜 720万円 兵庫県姫路市琴岡町289-3 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全17戸
タカラハイツ 644万円 〜 869万円 兵庫県姫路市船丘町301 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
和興花影ハイツ 806万円 〜 1,436万円 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルハイツ白鷺2 717万円 〜 1,194万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 1985年8月(築40年)
地上10階 / 全41戸
ルークレジデンス姫路 603万円 〜 1,922万円 兵庫県姫路市花影町2丁目20 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全28戸
ハイツホワイトヘロン 457万円 〜 2,923万円 兵庫県姫路市神田町1丁目14 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
花影中村コーポ 344万円 〜 650万円 兵庫県姫路市花影町1丁目23 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズマンション姫路船場南 908万円 〜 2,050万円 兵庫県姫路市福沢町137 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
インタービレッジ千代田町 561万円 〜 1,102万円 兵庫県姫路市千代田町736-1 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全12戸
大塩マンション 309万円 〜 490万円 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
第一手柄マンションブランシェ 1,372万円 〜 1,680万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1985年9月(築40年)
地上8階 / 全59戸
あづみマンション 473万円 〜 763万円 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全9戸
MISTRAL城西2 959万円 〜 2,173万円 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全18戸
土山中村コーポ 228万円 〜 505万円 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全32戸
コーポ茶屋 524万円 〜 1,029万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-25 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
東今宿中村コーポ1 207万円 〜 568万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全30戸
シャトー三和3号館 585万円 〜 1,648万円 兵庫県姫路市忍町207 1986年11月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン中村東今宿 574万円 〜 1,149万円 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 1987年10月(築38年)
地上9階 / 全36戸
メゾンアップル 351万円 〜 530万円 兵庫県姫路市延末372-4 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
岡町中村コーポ 829万円 〜 1,656万円 兵庫県姫路市岡町23 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全35戸
ハイツバルビゾン岡田 563万円 〜 1,300万円 兵庫県姫路市岡田354-1 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全17戸
ハイツ西二階町 664万円 〜 893万円 兵庫県姫路市西二階町56 1987年9月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サニー・ハイツ嵐山 725万円 〜 1,193万円 兵庫県姫路市嵐山町27 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティ今宿 147万円 〜 1,041万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全12戸
今宿ハイツ 1,074万円 〜 1,733万円 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 1984年6月(築41年)
地上12階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイライズ東雲の売却に強い不動産会社 6社

ハイライズ東雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイライズ東雲から近い順に表示しています

住宅流通サービス株式会社
物件から
0.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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ハイライズ東雲の物件概要

マンション名称 ハイライズ東雲
所在地
兵庫県姫路市土山3丁目3-28 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩22分
  • JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイライズ東雲を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイライズ東雲の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイライズ東雲の売り時ですか?
ハイライズ東雲がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.99%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:2.74%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日