ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市TERRAIN-S

TERRAIN-S 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市高尾町577-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,710 万円 45m²の部屋

3,124 万円 59.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】白鷺小学校

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    3/5
  • 【周辺】白鷺中学校

    【周辺】白鷺中学校

    4/5
  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

    5/5

TERRAIN-Sの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TERRAIN-Sは売ったらいくら?参考査定価格

1,710万円 (38万円 / m²) 45m²の部屋

3,124万円 (52万円 / m²) 59.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市高尾町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市高尾町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,978万円 100%
築15年(2年後) 1,897万円 95.9%
築20年(7年後) 1,688万円 85.3%
築25年(12年後) 1,480万円 74.8%
築30年(17年後) 1,270万円 64.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,710万円
2年後(築15年) 95.9% 1,640万円
7年後(築20年) 85.3% 1,459万円
12年後(築25年) 74.8% 1,279万円
17年後(築30年) 64.2% 1,098万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市高尾町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,710万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 49万円 / m²

TERRAIN-S周辺の中古マンション価格推移情報

TERRAIN-S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:1.68%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,710万円
買取 1,026万円 〜 1,368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TERRAIN-Sは貸したらいくら?参考賃料

8.48万円 / 月 45m²の部屋

12.45万円 / 月 59.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TERRAIN-Sの賃料掲載履歴(48件)

TERRAIN-Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTERRAIN-Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2025年4月〜2025年7月
8.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2025年4月〜2025年7月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2025年4月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2025年3月
12.2万円 / 月 59.80m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
9.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年4月
12.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
12.4万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
12万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
12万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
9.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
12.2万円 / 月 59.80m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2022年1月
8.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2021年10月
8.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2021年3月
8.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
8.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
9.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
8.6万円 / 月 46.12m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
8.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
8.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
12.2万円 / 月 59.80m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
12.4万円 / 月 59.80m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
8.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
12.2万円 / 月 59.80m² 2LDK / 4階 2018年12月
11.7万円 / 月 59.80m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年9月
8.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2016年12月〜2017年2月
9.4万円 / 月 46.12m² 1LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
8.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
8.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
9.6万円 / 月 56.66m² 1LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
9.4万円 / 月 46.12m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2014年1月
9.4万円 / 月 56.66m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2014年1月
12.4万円 / 月 59.80m² 2LDK / 4階 2013年7月〜2014年1月
9.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2013年7月〜2014年1月
12.2万円 / 月 59.80m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
8.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
12万円 / 月 59.80m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
8.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
8.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
8.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2013年7月〜2014年1月
8.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2013年7月〜2014年1月
9.6万円 / 月 56.66m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年11月
11.7万円 / 月 59.80m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アヴァンセ姫路 1,920万円 〜 3,459万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全45戸
レジデンスM姫路 1,107万円 〜 1,614万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
キャピタルアイ姫路 1,064万円 〜 3,518万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
パレーブランシェ 1,154万円 〜 4,475万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全54戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,783万円 〜 5,908万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅ウエストクリスタル 3,490万円 〜 4,704万円 兵庫県姫路市延末450-1 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
インタービレッジ東延末2 1,020万円 〜 1,362万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全30戸
ALMO姫路駅前 798万円 〜 1,536万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全9戸
サンジコート姫路駅南 739万円 〜 1,224万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
エスリード姫路 2,498万円 〜 4,431万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
キャッスルコート博労町 1,637万円 〜 2,564万円 兵庫県姫路市博労町167 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全48戸
PORSCHEGARDEN5 1,098万円 〜 2,086万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,500万円 〜 3,580万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築14年)
地上14階 / 全52戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,492万円 〜 5,326万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全62戸
パレ・ロワイヤル東雲2番館 2,433万円 〜 4,273万円 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ジュエル 833万円 〜 1,330万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ船場2 2,702万円 〜 4,160万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全44戸
Mep総社本町 790万円 〜 1,997万円 兵庫県姫路市総社本町65 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全13戸
シティハウス姫路 2,437万円 〜 4,358万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築14年)
地上15階 / 全90戸
デュオプレステージ姫路マークスフォート 2,133万円 〜 3,036万円 兵庫県姫路市安田3丁目26 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全34戸
RUTS総社本町 767万円 〜 2,108万円 兵庫県姫路市総社本町 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセル神屋町 899万円 〜 1,464万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
タンドルシャトー 1,807万円 〜 2,358万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
クレール市役所前 875万円 〜 1,342万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,616万円 〜 4,141万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築12年)
地上13階 / 全36戸
マロンドヴィラ 1,775万円 〜 4,154万円 兵庫県姫路市栗山町112 2013年8月(築13年)
地上8階 / 全21戸
エルグランコウショウ 934万円 〜 2,699万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 2013年10月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,489万円 〜 3,645万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築15年)
地上6階 / 全35戸
アルファステイツ神屋町 2,559万円 〜 3,451万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全27戸
アルファステイツ城西嵐山 1,670万円 〜 2,819万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TERRAIN-Sの売却に強い不動産会社 10社

TERRAIN-Sの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TERRAIN-Sから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.1
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社バズエステート
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目110
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分

地元密着企業です。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。業界経験20年以上の公認不動産コンサルマスターがご提案致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤本 遼太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451792号
有限会社輝広
物件から
22.4
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社HI’s
物件から
76.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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TERRAIN-Sの物件概要

TERRAIN-Sの建物、周辺について

兵庫県姫路市高尾町にあるTERRAIN-Sは、地上5階建てのマンションです。最寄りの山陽姫路駅(山陽電鉄本線)へは、徒歩およそ6分でアクセスすることが可能となっています。2013年10月に竣工を迎え、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。また、マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 TERRAIN-S
所在地
兵庫県姫路市高尾町577-6 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩6分(約480m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩13分(約978m)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • TERRAIN-S1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/15
  • TERRAIN-S1LDK1階間取り

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築年月(築年数) 2013年10月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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更新日:2025年9月9日

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