兵庫県姫路市高尾町577-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,612 万円 45m²の部屋
〜2,960 万円 59.8m²の部屋
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
TERRAIN-Sの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,612万円45m²の部屋36万円 / m²
〜2,960万円59.8m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市高尾町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市高尾町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,047万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,923万円 | 94.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,713万円 | 83.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,503万円 | 73.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,293万円 | 63.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,612万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,515万円 | 94.0％ |
| 8年後(築20年) | 1,350万円 | 83.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,184万円 | 73.4％ |
| 18年後(築30年) | 1,019万円 | 63.2％ |
このマンションと、姫路市高尾町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.52万円45m²の部屋
〜12.64万円59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TERRAIN-Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTERRAIN-Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.66m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.12m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.66m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.66m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TERRAIN-S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県姫路市高尾町にあるTERRAIN-Sは、地上5階建てのマンションです。最寄りの山陽姫路駅（山陽電鉄本線）へは、徒歩およそ6分でアクセスすることが可能となっています。2013年10月に竣工を迎え、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | TERRAIN-S |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市高尾町577-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ イオンタウン姫路店まで517ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセ姫路 | 2,355万円 〜 3,974万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデンスM姫路 | 1,136万円 〜 1,606万円 | 兵庫県姫路市南町27-2 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| キャピタルアイ姫路 | 933万円 〜 3,116万円 | 兵庫県姫路市南町11 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全81戸 |
| パレーブランシェ | 1,224万円 〜 4,472万円 | 兵庫県姫路市豊沢町82 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント | 2,908万円 〜 5,802万円 | 兵庫県姫路市南駅前町91-8 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラジオ姫路駅ウエストクリスタル | 3,431万円 〜 4,457万円 | 兵庫県姫路市延末450-1 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ東延末2 | 920万円 〜 1,373万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ALMO姫路駅前 | 856万円 〜 1,537万円 | 兵庫県姫路市豊沢町23 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンジコート姫路駅南 | 801万円 〜 1,243万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目36 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード姫路 | 2,623万円 〜 4,108万円 | 兵庫県姫路市東駅前町63 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全82戸 |
| キャッスルコート博労町 | 1,746万円 〜 2,591万円 | 兵庫県姫路市博労町167 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| PORSCHEGARDEN5 | 1,077万円 〜 1,945万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲 | 2,636万円 〜 3,525万円 | 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 3,623万円 〜 5,048万円 | 兵庫県姫路市北条252-13 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル東雲2番館 | 2,514万円 〜 4,130万円 | 兵庫県姫路市東雲町4丁目10-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジュエル | 827万円 〜 1,271万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ船場2 | 2,847万円 〜 4,120万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目7-1 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| シティハウス姫路 | 2,389万円 〜 3,237万円 | 兵庫県姫路市元塩町136-1 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全60戸 |
| デュオプレステージ姫路マークスフォート | 2,195万円 〜 3,008万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目26 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| RUTS総社本町 | 762万円 〜 1,977万円 | 兵庫県姫路市総社本町 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル神屋町 | 966万円 〜 1,466万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タンドルシャトー | 1,697万円 〜 2,100万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール市役所前 | 866万円 〜 1,279万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| インタービレッジ土山 | 989万円 〜 1,438万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-10 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全63戸 |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 2,810万円 〜 4,180万円 | 兵庫県姫路市平野町52 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| マロンドヴィラ | 1,738万円 〜 3,791万円 | 兵庫県姫路市栗山町112 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| エルグランコウショウ | 931万円 〜 2,740万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目185 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル城の西 | 2,641万円 〜 3,616万円 | 兵庫県姫路市岩端町96-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルファステイツ神屋町 | 2,508万円 〜 3,504万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルファステイツ城西嵐山 | 1,748万円 〜 2,759万円 | 兵庫県姫路市嵐山町26-1 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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