参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【小学校】城北小学校まで500ｍ
5/9
【周辺】【中学校】広嶺中学校まで1038ｍ
6/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路伊伝居店まで336ｍ
7/9
【周辺】【銀行】播州信用金庫野里支店まで1110ｍ
8/9
【周辺】【郵便局】姫路北平野郵便局まで653ｍ
9/9ロワイヤル北八代の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワイヤル北八代の売却に役立つ情報をチェック！
ロワイヤル北八代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
85.26m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
82.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
940万円 （11万円 / m²） 82.4m²の部屋
〜1,210万円 （14万円 / m²） 85.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ロワイヤル北八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.88%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：1.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル北八代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 85.26m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 1,479万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 1,298万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,499万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 1,519万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 82.4m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 85.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤル北八代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル北八代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 82.85m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン北八代 | 764万円 〜 1,159万円 | 兵庫県姫路市北八代1丁目13-12 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ柳井 | 366万円 〜 503万円 | 兵庫県姫路市北平野2丁目2-28 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクヴェール城乾 | 588万円 〜 1,560万円 | 兵庫県姫路市西八代町12-12 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクエアメゾン姫路城前 | 626万円 〜 1,799万円 | 兵庫県姫路市坊主町37 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| 野里マンション | 910万円 〜 1,272万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全110戸 |
| ルークレジデンス姫路2 | 481万円 〜 687万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目7-30 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野里ハイツ | 557万円 〜 1,007万円 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニー・ハイツ嵐山 | 736万円 〜 1,234万円 | 兵庫県姫路市嵐山町27 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン姫路 | 937万円 〜 1,999万円 | 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15 |
1986年6月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| リッチウォーク城の東 | 669万円 〜 1,084万円 | 兵庫県姫路市堺町26 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤル五軒邸 | 1,018万円 〜 1,605万円 | 兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| MISTRAL城西1 | 565万円 〜 925万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポふくい | 441万円 〜 745万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| シャトラン白鷺 | 750万円 〜 1,124万円 | 兵庫県姫路市平野町1 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| インタービレッジ楠町 | 960万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市楠町44 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ白鷺 | 865万円 〜 3,672万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目12 |
1985年9月（築41年） 地上10階 / 全40戸 |
| シャトー三和3号館 | 598万円 〜 1,715万円 | 兵庫県姫路市忍町207 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ姫路 | 711万円 〜 1,279万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| ホワイトシャトー車崎 | 632万円 〜 1,085万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-4 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 和興花影ハイツ | 824万円 〜 1,497万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ姫路 | 378万円 〜 649万円 | 兵庫県姫路市田寺5丁目3-60 |
1984年6月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ピュア東姫路 | 536万円 〜 917万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 635万円 〜 1,523万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| あづみマンション | 500万円 〜 848万円 | 兵庫県姫路市東今宿2丁目6-19 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,252万円 〜 2,232万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築40年） 地上13階 / 全24戸 |
| ベルハイツ白鷺2 | 769万円 〜 1,307万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-18 |
1985年9月（築41年） 地上10階 / 全41戸 |
| 高楽ハイツ | 664万円 〜 1,226万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| リバティ今宿 | 158万円 〜 1,112万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 854万円 〜 1,573万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目124 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| 土山中村コーポ | 241万円 〜 543万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | ロワイヤル北八代 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市城北本町15-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 赤鹿建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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