価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市城東町野田2-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
469 万円 70.15m²の部屋
〜654 万円 70.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
469万円70.15m²の部屋7万円 / m²
〜654万円70.15m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京口第2団地8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 70.00m² | 4DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 400万円 | 70.00m² | 4DK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.02万円70.15m²の部屋
〜6.92万円70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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京口第2団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京口第2団地8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
| 交通 |
|
【周辺】【小学校】城東小学校まで355ｍ
【周辺】【中学校】東光中学校まで514ｍ
【周辺】【スーパー】カワベまで823ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ フエルト店まで762ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ宮上店まで1168ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路京口店まで159ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路壱丁町店まで787ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路双葉町店まで706ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 野里店まで1037ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ宮上店まで1117ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 230戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京口第2団地5号棟 | 694万円 〜 969万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京口第2団地1号棟 | 520万円 〜 729万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全230戸 |
| 京口第2団地2号棟 | 490万円 〜 767万円 | 兵庫県姫路市城東町野田2-2 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 坂根ハイツ | 533万円 〜 946万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| インタービレッジ坂田町 | 627万円 〜 1,670万円 | 兵庫県姫路市坂田町15 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 428万円 〜 619万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| コーポサンロイヤル | 571万円 〜 859万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目65 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| 上月ハイツ | 502万円 〜 701万円 | 兵庫県姫路市坊主町37-1 |
1978年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ANGELO西二階町 | 1,104万円 〜 1,645万円 | 兵庫県姫路市西二階町118 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 894万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツ野里 | 377万円 〜 787万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 土居パレス | 459万円 〜 717万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー山の井 | 716万円 〜 994万円 | 兵庫県姫路市山野井町135 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワイヤル八代 | 618万円 〜 1,103万円 | 兵庫県姫路市南八代町14-26 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドハイツ | 711万円 〜 1,886万円 | 兵庫県姫路市久保町122 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| Crystal小姓町 | 506万円 〜 853万円 | 兵庫県姫路市小姓町85-11 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ペシュ七番館 | 464万円 〜 1,102万円 | 兵庫県姫路市福沢町43 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| インタービレッジ新在家 | 262万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市南新在家21-23 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ和光 | 727万円 〜 1,145万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 976万円 〜 1,536万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全109戸 |
| 船場スカイハイツ | 579万円 〜 889万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| ニューハイツ新在家 | 451万円 〜 651万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町17-22 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 642万円 〜 1,005万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| 八丈岩マンション | 238万円 〜 392万円 | 兵庫県姫路市新在家4丁目4-13 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| Iマンション | 224万円 〜 398万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目19-33 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 花の北ハイツA棟 | 721万円 〜 931万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全85戸 |
| クロバーハイツ | 320万円 〜 506万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目11-3 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤクシコート6ばんかん | 294万円 〜 529万円 | 兵庫県姫路市車崎1丁目7-1 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハッピーコート手柄駅前 | 951万円 〜 1,193万円 | 兵庫県姫路市東延末5丁目78 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハッピーコート駅南大路 | 541万円 〜 976万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目116 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全49戸 |
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