価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市下寺町74
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
821 万円 59.4m²の部屋
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近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
821万円59.4m²の部屋14万円 / m²
〜1,112万円59.4m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション姫路下寺町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円59.4m²の部屋
〜8.56万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション姫路下寺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション姫路下寺町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市下寺町74 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンピア下寺町 | 539万円 〜 758万円 | 兵庫県姫路市下寺町109 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランディオールサカタ | 539万円 〜 1,597万円 | 兵庫県姫路市北条口5丁目67 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全54戸 |
| ジュネス神屋町 | 360万円 〜 547万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目20-2 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション姫路平野町 | 921万円 〜 1,424万円 | 兵庫県姫路市平野町15 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリーンピア神屋町 | 490万円 〜 946万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目15 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全45戸 |
| ピュア東姫路 | 851万円 〜 1,395万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目27-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| カサ・ディ・フォーレ | 953万円 〜 1,721万円 | 兵庫県姫路市古二階町32 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,480万円 〜 2,020万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション姫路城東町 | 825万円 〜 1,118万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| 京口ハイツ | 1,008万円 〜 1,587万円 | 兵庫県姫路市城東町竹之門12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| HOUMI北条口 | 408万円 〜 667万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目31 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ドムール姫路 | 989万円 〜 1,381万円 | 兵庫県姫路市京町1丁目1350-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 姫路シティハイツ | 1,035万円 〜 1,677万円 | 兵庫県姫路市日出町3丁目7 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| 西二階町正木ビルクリーンピア西二階町 | 1,310万円 〜 3,093万円 | 兵庫県姫路市西二階町45 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンデール本町 | 691万円 〜 1,010万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ姫路東 | 915万円 〜 1,308万円 | 兵庫県姫路市日出町2丁目19 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| タムラマンション | 808万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市西二階町50 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野里ハイツ | 335万円 〜 905万円 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション外堀川 | 1,208万円 〜 1,899万円 | 兵庫県姫路市豊沢町105 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 407万円 〜 585万円 | 兵庫県姫路市福中町13 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾン富士才 | 965万円 〜 1,700万円 | 兵庫県姫路市八代745-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドルミ西村 | 467万円 〜 2,008万円 | 兵庫県姫路市河間町97 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション姫路 | 943万円 〜 1,893万円 | 兵庫県姫路市忍町154 |
1988年8月（築37年） 地上11階 / 全61戸 |
| サンシャインサノ | 295万円 〜 840万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティーライオン | 860万円 〜 4,479万円 | 兵庫県姫路市十二所前町108 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| サニーガーデン | 424万円 〜 1,678万円 | 兵庫県姫路市吉田町1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ジュネス姫路 | 589万円 〜 1,063万円 | 兵庫県姫路市南畝町2丁目71 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 300万円 〜 546万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| マジックス | 378万円 〜 844万円 | 兵庫県姫路市伊伝居3-4 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 龍野ハイツ | 461万円 〜 607万円 | 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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