兵庫県姫路市飾磨区山崎99
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
814 万円 63m²の部屋
〜1,051 万円 66.08m²の部屋
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【周辺】マックスバリュ英賀保店
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サンワプラザ英賀保の売却に役立つ情報をチェック！
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814万円 （13万円 / m²） 63m²の部屋
〜1,051万円 （16万円 / m²） 66.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 66.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 814万円 | 1,051万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万4,620円 | 41万2,830円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万9,620円 | 45万2,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 776万4,450円 | 1,005万2,495円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(姫路市飾磨区山崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 864万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 839万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 814万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 790万円 |
このマンションと、姫路市飾磨区山崎の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 14万円 / m² |
サンワプラザ英賀保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザ英賀保が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 63m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンワプラザ英賀保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザ英賀保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム英賀保 | 475万円 〜 639万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラティーク英賀保 | 1,062万円 〜 1,413万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,731万円 〜 2,089万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルオーク英賀保 | 1,018万円 〜 1,239万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランベール蒲田 | 899万円 〜 1,256万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ姫路西飾磨2 | 1,257万円 〜 1,832万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライフコート北野 | 1,107万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| グローバル西飾磨 | 956万円 〜 1,278万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロワイヤル玉手 | 1,144万円 〜 1,618万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 979万円 〜 1,493万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| デランテ蓼野 | 1,093万円 〜 1,313万円 | 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ小松 | 1,272万円 〜 1,809万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローバル姫路中地 | 991万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,240万円 〜 1,836万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 942万円 〜 1,442万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,065万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローバル姫路南2 | 752万円 〜 1,248万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,180万円 〜 1,969万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全50戸 |
| オーセント飯田 | 959万円 〜 1,413万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,153万円 〜 1,604万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,230万円 〜 1,522万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴェルビュ姫路・飾磨一番館 | 1,414万円 〜 1,715万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒241-1 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1,390万円 〜 2,082万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全37戸 |
| ネオハイツ姫路・飾磨 | 1,621万円 〜 1,965万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレステージ飾磨駅前2 | 1,182万円 〜 1,535万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全25戸 |
| モンテビラしかま | 1,435万円 〜 1,782万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンテデーレしかま | 1,027万円 〜 1,852万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水172 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| プレステージ飾磨駅前3 | 1,173万円 〜 1,580万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルコート高岡 | 981万円 〜 1,572万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| サクラメント飾磨 | 1,219万円 〜 1,753万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水193 |
1996年4月（築31年） 地上10階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンワプラザ英賀保 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区山崎99
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県姫路市飾磨区山崎99【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1997年8月(築29年)【設備・条件】
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