この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市飾磨区山崎99
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
880 万円 63m²の部屋
〜1,045 万円 66.08m²の部屋
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地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンワプラザ英賀保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
63m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
880万円63m²の部屋14万円 / m²
〜1,045万円66.08m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区山崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区山崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 876万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 827万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 880万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 830万円 | 94.3％ |
このマンションと、姫路市飾磨区山崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
880万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 15万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザ英賀保が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.21万円63m²の部屋
〜8.45万円66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンワプラザ英賀保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザ英賀保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
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サンワプラザ英賀保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンワプラザ英賀保 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ英賀保店
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム英賀保 | 510万円 〜 673万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラティーク英賀保 | 1,253万円 〜 1,621万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,811万円 〜 2,144万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルオーク英賀保 | 1,114万円 〜 1,330万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワイヤル京見橋 | 1,066万円 〜 1,338万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランベール蒲田 | 1,115万円 〜 1,509万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ姫路西飾磨2 | 852万円 〜 1,177万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目85-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライフコート北野 | 1,208万円 〜 1,654万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| グローバル西飾磨 | 1,065万円 〜 1,486万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| プレステージ姫路西飾磨 | 954万円 〜 1,399万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロワイヤル玉手 | 925万円 〜 1,348万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目465 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 1,013万円 〜 1,528万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| クリーンピア広畑東新町 | 772万円 〜 1,258万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| デランテ蓼野 | 927万円 〜 1,174万円 | 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフヴィラ小松 | 1,360万円 〜 1,800万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローバル姫路中地 | 797万円 〜 1,205万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全100戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,158万円 〜 1,597万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| クリーンピア中地インター南 | 994万円 〜 1,500万円 | 兵庫県姫路市中地南町104 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,108万円 〜 1,659万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路南2 | 765万円 〜 1,162万円 | 兵庫県姫路市飯田1丁目174 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| エンブレイス姫路飾磨 | 1,188万円 〜 1,961万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| オーセント飯田 | 997万円 〜 1,443万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,049万円 〜 1,436万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,205万円 〜 1,433万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1,450万円 〜 2,140万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| ネオハイツ姫路・飾磨 | 1,709万円 〜 2,044万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレステージ飾磨駅前2 | 1,333万円 〜 1,705万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| モンテビラしかま | 1,595万円 〜 1,941万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンテデーレしかま | 1,162万円 〜 2,032万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水172 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレステージ飾磨駅前3 | 1,258万円 〜 1,666万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
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