価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
457 万円 40m²の部屋
〜777 万円 46.1m²の部屋
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全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
457万円 40m²の部屋 11万円 / m²
〜777万円 46.1m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.41万円 40m²の部屋
〜5.92万円 46.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サウスステイツ姫路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウスステイツ姫路 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】飾磨小学校
【周辺】飾磨東中学校
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナルセハイツ | 596万円 〜 901万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 飾磨サンハイツ | 607万円 〜 891万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水112 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第三恵美酒マンション乙 | 503万円 〜 821万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・前田 | 683万円 〜 970万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロワイヤル宝祥 | 481万円 〜 688万円 | 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート駅南大路 | 542万円 〜 977万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目116 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全49戸 |
| シティ安田 | 564万円 〜 801万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やすだタウンプラザ | 847万円 〜 1,281万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ハッピーコート手柄駅前 | 974万円 〜 1,220万円 | 兵庫県姫路市東延末5丁目78 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ和光 | 727万円 〜 1,145万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| シャトーマキ | 590万円 〜 771万円 | 兵庫県姫路市岡田136-1 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 976万円 〜 1,536万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全109戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 894万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ | 711万円 〜 1,886万円 | 兵庫県姫路市久保町122 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| 土山ハイツ | 434万円 〜 803万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 642万円 〜 1,005万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| コーポサンロイヤル | 571万円 〜 859万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目65 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全20戸 |
| ANGELO西二階町 | 1,104万円 〜 1,645万円 | 兵庫県姫路市西二階町118 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 640万円 〜 863万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| インタービレッジ東山 | 581万円 〜 906万円 | 兵庫県姫路市東山326-7 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン中村 | 286万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全30戸 |
| Crystal小姓町 | 506万円 〜 853万円 | 兵庫県姫路市小姓町85-11 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 船場スカイハイツ | 579万円 〜 889万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンM | 332万円 〜 713万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 428万円 〜 619万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビラ土山 | 378万円 〜 593万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| フタバマンション | 411万円 〜 541万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール南車崎 | 603万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全45戸 |
| インタービレッジ坂田町 | 627万円 〜 1,670万円 | 兵庫県姫路市坂田町15 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ南車崎 | 338万円 〜 538万円 | 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
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