ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サウスステイツ姫路

サウスステイツ姫路 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

569 万円 40m²の部屋

781 万円 46.1m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】飾磨小学校

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  • 【周辺】飾磨東中学校

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  • 【周辺】コンビニ

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サウスステイツ姫路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サウスステイツ姫路は売ったらいくら?参考査定価格

569万円 (14万円 / m²) 40m²の部屋

781万円 (17万円 / m²) 46.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サウスステイツ姫路周辺の中古マンション価格推移情報

サウスステイツ姫路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 569万円
買取 342万円 〜 456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サウスステイツ姫路は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 40m²の部屋

5.86万円 / 月 46.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サウスステイツ姫路の賃料掲載履歴(30件)

サウスステイツ姫路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスステイツ姫路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2023年12月〜2024年5月
4.7万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年4月
4.6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年12月
4.6万円 / 月 46.10m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
4.3万円 / 月 46.10m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
4.6万円 / 月 41.74m² 2DK / 2階 2020年8月〜2020年11月
4.2万円 / 月 46.10m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2020年2月
4.4万円 / 月 46.10m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
4.7万円 / 月 46.10m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
4.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年5月
4.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年2月〜2019年5月
4.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2019年1月
4.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年1月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2018年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2018年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2018年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2018年8月
4.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 2階 2016年10月〜2017年2月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2014年3月〜2016年8月
4.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 1階 2014年7月〜2016年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年3月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2014年4月〜2014年5月
4.8万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2013年9月〜2014年1月
4.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年11月〜2011年12月
4.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2011年12月
5万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2009年4月〜2011年1月
4.9万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2010年10月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
益田マンション 632万円 〜 785万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目73 1978年8月(築47年)
地上4階 / 全12戸
ナルセハイツ 696万円 〜 831万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目71 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全18戸
飾磨サンハイツ 662万円 〜 789万円 兵庫県姫路市飾磨区清水112 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全9戸
第三恵美酒マンション乙 466万円 〜 755万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒360-2 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ・前田 658万円 〜 928万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目55 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全24戸
ロワイヤル宝祥 717万円 〜 851万円 兵庫県姫路市飾磨区須加38-1 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ハッピーコート駅南大路 577万円 〜 1,036万円 兵庫県姫路市安田3丁目116 1979年7月(築46年)
地上9階 / 全49戸
シティ安田 599万円 〜 845万円 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
やすだタウンプラザ 862万円 〜 1,302万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全22戸
ハッピーコート手柄駅前 1,003万円 〜 1,254万円 兵庫県姫路市東延末5丁目78 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全24戸
手柄コーポ2号館 869万円 〜 1,764万円 兵庫県姫路市延末246 1979年3月(築47年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイツ和光 687万円 〜 1,099万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全40戸
シャトーマキ 672万円 〜 867万円 兵庫県姫路市岡田136-1 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
姫路西スカイハイツ 969万円 〜 1,440万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全109戸
リノスタイル姫路北条 847万円 〜 1,271万円 兵庫県姫路市北条449 1980年7月(築45年)
地上4階 / 全16戸
グランドハイツ 688万円 〜 1,851万円 兵庫県姫路市久保町122 1980年5月(築45年)
地上6階 / 全15戸
土山ハイツ 395万円 〜 746万円 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全20戸
しののめロイヤルハイツ 596万円 〜 950万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築46年)
地上8階 / 全40戸
コーポサンロイヤル 554万円 〜 843万円 兵庫県姫路市北条口2丁目65 1979年5月(築46年)
地上7階 / 全20戸
ANGELO西二階町 1,052万円 〜 1,592万円 兵庫県姫路市西二階町118 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
万葉ハイツ姫路 614万円 〜 841万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全51戸
インタービレッジ東山 510万円 〜 803万円 兵庫県姫路市東山326-7 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全16戸
メゾン中村 271万円 〜 1,696万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全30戸
Crystal小姓町 479万円 〜 814万円 兵庫県姫路市小姓町85-11 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全15戸
船場スカイハイツ 539万円 〜 836万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全22戸
メゾンM 272万円 〜 636万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築44年)
地上8階 / 全32戸
グリーンヒルズ平野町 433万円 〜 1,080万円 兵庫県姫路市平野町60 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全32戸
ビラ土山 307万円 〜 506万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
フタバマンション 380万円 〜 506万円 兵庫県姫路市西新町125 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴェール南車崎 559万円 〜 808万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サウスステイツ姫路の売却に強い不動産会社 10社

サウスステイツ姫路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスステイツ姫路から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
1.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社RKエステート
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
井田産業株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社グリーンエステート
物件から
5.1
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号
株式会社赤鹿地所
物件から
5.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
76.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サウスステイツ姫路の物件概要

マンション名称 サウスステイツ姫路
所在地 兵庫県姫路市飾磨区下野田2丁目505-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サウスステイツ姫路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスステイツ姫路の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サウスステイツ姫路に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サウスステイツ姫路の売り時ですか?
サウスステイツ姫路がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日