価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
931 万円 50.22m²の部屋
〜1,537 万円 60.8m²の部屋
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姫路で創業１９年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業１５年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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姫路市内直営4店舗 総勢20名体制
全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい
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わかりやすく、親身にお手伝いいたします！
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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必ず代表者が丁寧に直接対応致します！
弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
931万円50.22m²の部屋19万円 / m²
〜1,537万円60.8m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路上野田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,300万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月 |
| 700万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月 |
| 940万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,199万円 | 55.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 550万円 | 59.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 780万円 | 57.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.95万円50.22m²の部屋
〜7.86万円60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ姫路上野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路上野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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プレステージ姫路上野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ姫路上野田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田3丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】姫路市立高浜小学校まで1133ｍ
【周辺】【中学校】飾磨東中学校まで1080ｍ
【周辺】【スーパー】ラ・ムー姫路南店まで1856ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで2266ｍ
【周辺】【郵便局】姫路下野田郵便局まで1138ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルエビス | 1,108万円 〜 4,959万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉1丁目100 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン光 | 1,059万円 〜 1,268万円 | 兵庫県姫路市飾磨区都倉3丁目32 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| 朝日プラザサウスコア姫路 | 307万円 〜 702万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目102 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全85戸 |
| ロッキーコートナカヤ | 367万円 〜 475万円 | 兵庫県姫路市南条428 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 765万円 〜 1,257万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全86戸 |
| ワンリバーマンション | 513万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市飾磨区阿成27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランハイム清水 | 217万円 〜 429万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブレス宝祥 | 337万円 〜 453万円 | 兵庫県姫路市栗山町62-2 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全47戸 |
| プレステージ姫路2 | 910万円 〜 1,198万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目80 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| アークYS | 425万円 〜 647万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目32-8 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベルトピア飾磨 | 416万円 〜 3,011万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水51-1 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルコーポ姫路北条 | 901万円 〜 1,657万円 | 兵庫県姫路市北条梅原町27 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| 泉マンション | 889万円 〜 1,381万円 | 兵庫県姫路市安田2丁目20 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| シャトレ北条 | 1,372万円 〜 1,999万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町86 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハッピーコート栄町 | 432万円 〜 517万円 | 兵庫県姫路市飾磨区栄町41 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| 第2岡崎マンション | 1,449万円 〜 2,182万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町95 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンブレイス姫路 | 974万円 〜 1,440万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江201 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランドビュー島本 | 2,032万円 〜 3,538万円 | 兵庫県姫路市東延末3丁目3 |
1994年8月（築31年） 地上14階 / 全36戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 391万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アフェール | 426万円 〜 864万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目21 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルシャトー手柄南 | 765万円 〜 1,269万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目16 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全73戸 |
| ファミール21 | 634万円 〜 891万円 | 兵庫県姫路市北原287-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路今在家 | 719万円 〜 899万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目159 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノーブル今在家 | 881万円 〜 1,260万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目78 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクティブライフ | 742万円 〜 1,099万円 | 兵庫県姫路市白浜町甲261-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ神田 | 1,337万円 〜 1,902万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティコア姫路駅前 | 414万円 〜 649万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目35 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全27戸 |
| グローバル飾磨 | 1,114万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユニライフ姫路白浜の宮 | 459万円 〜 925万円 | 兵庫県姫路市白浜町甲2176-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴィークル白浜 | 721万円 〜 1,108万円 | 兵庫県姫路市白浜町甲2173-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
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