ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市アルコラカーサ構

アルコラカーサ構はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,083 万円 60.5m²の部屋

1,662 万円 63m²の部屋

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アルコラカーサ構の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルコラカーサ構の売却に強い不動産会社 7社

アルコラカーサ構の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルコラカーサ構から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
0.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
0.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
6.7
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

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  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルコラカーサ構の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アルコラカーサ構4階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

60.5m² 3LDK
2階

アルコラカーサ構2階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

60.5m² 3LDK
2階

アルコラカーサ構2階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

60.5m² 3LDK

アルコラカーサ構は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,083万円60.5m²の部屋18万円 / m²

1,662万円63m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区構)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市飾磨区構 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,213万円 100%
築30年(2年後) 1,142万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,083万円 100%
2年後(築30年) 1,020万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区構の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,083万円 (60.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,083万円
買取 650万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルコラカーサ構は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.68万円60.5m²の部屋

8.39万円63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルコラカーサ構の賃料掲載履歴(42件)

アルコラカーサ構の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルコラカーサ構が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
7.3万円 / 月 60.50m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
7.4万円 / 月 61.40m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
7.6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年6月
7.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年6月
7.8万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年4月
7.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2023年2月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
7.5万円 / 月 61.40m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
7.6万円 / 月 61.40m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
6.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.2万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
5.7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2018年12月
6.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年11月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2017年12月
6.5万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2017年7月〜2017年11月
7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年6月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2016年9月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年3月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2015年2月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年12月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2014年1月
7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 4階 2013年10月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年5月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年10月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年10月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年10月
7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年9月
7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年5月

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アルコラカーサ構周辺の中古マンション価格推移情報

アルコラカーサ構周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、 2年前→1年前:-1.07%、 1年前→今年:1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルコラカーサ構
所在地 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2
交通
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】荒川小学校

    【周辺】荒川小学校

  • 【周辺】飾磨西中学校

    【周辺】飾磨西中学校

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルコラカーサ構の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバル姫路南2 753万円 〜 1,170万円 兵庫県姫路市飯田1丁目174 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全27戸
クリーンピア中地インター南 979万円 〜 1,508万円 兵庫県姫路市中地南町104 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全24戸
オーセント飯田 977万円 〜 1,447万円 兵庫県姫路市飯田3丁目52 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全20戸
グローバル姫路南 837万円 〜 1,176万円 兵庫県姫路市亀山1丁目59 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全78戸
サクラメント手柄南 1,032万円 〜 1,444万円 兵庫県姫路市飯田3丁目131 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全23戸
グローバル姫路中地 785万円 〜 1,211万円 兵庫県姫路市中地706 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全100戸
ロワイヤル玉手 936万円 〜 1,324万円 兵庫県姫路市玉手2丁目465 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全46戸
エンブレイス姫路飾磨 1,251万円 〜 2,064万円 兵庫県姫路市飾磨区細江97-2 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全50戸
デランテ蓼野 934万円 〜 1,152万円 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ姫路・飾磨 1,710万円 〜 2,046万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全30戸
グローバル姫路上野田 941万円 〜 1,629万円 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全31戸
手柄アートスカイハイツ 1,181万円 〜 2,111万円 兵庫県姫路市手柄125-3 1995年6月(築30年)
地上15階 / 全 - 戸
グローバル姫路三宅 1,088万円 〜 2,131万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全37戸
ル・マンド三宅 876万円 〜 1,799万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目14 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全36戸
メゾン前田 1,075万円 〜 1,286万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒222-1 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全10戸
サンヒルズ・岡田 1,116万円 〜 1,540万円 兵庫県姫路市岡田607-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全29戸
プレステージ姫路3 854万円 〜 1,321万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目104 1995年11月(築30年)
地上12階 / 全51戸
ルピナス南大路 1,177万円 〜 1,821万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全40戸
ジュネス姫路2 377万円 〜 638万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 1997年4月(築28年)
地上8階 / 全42戸
三快マンション 1,004万円 〜 1,451万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目59 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンドミール 393万円 〜 579万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ飾磨駅前2 1,296万円 〜 1,658万円 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目19 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全25戸
ハイツマエダ2 1,109万円 〜 2,001万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅2丁目54 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全15戸
サンテデーレしかま 1,187万円 〜 2,082万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年11月(築27年)
地上9階 / 全25戸
ロワイヤル栗山 1,326万円 〜 1,634万円 兵庫県姫路市栗山町130 1995年8月(築30年)
地上10階 / 全26戸
ロワイヤル栗山二番館 1,337万円 〜 1,618万円 兵庫県姫路市栗山町106 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全36戸
モンテビラしかま 1,659万円 〜 2,019万円 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント飾磨 1,272万円 〜 1,701万円 兵庫県姫路市飾磨区清水193 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全24戸
プレステージ野田町 1,061万円 〜 1,475万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町170 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全37戸
リベール姫路駅南1 1,605万円 〜 2,281万円 兵庫県姫路市飾磨区野田町171 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルコラカーサ構を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルコラカーサ構の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルコラカーサ構の売り時ですか?
アルコラカーサ構がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で9.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.59%、2年前→1年前:-1.07%、1年前→今年:1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日