ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ロワイヤル飾磨

ロワイヤル飾磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,635 万円 81.08m²の部屋

1,947 万円 82.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ロワイヤル飾磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロワイヤル飾磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ロワイヤル飾磨9階1,800万円

売出し中

価格 1,800万円

81.08m² 4LDK - 物件詳細
6階 ロワイヤル飾磨6階1,700万円

売出し中

価格 1,700万円

81.91m² 4LDK 南西 物件詳細
3階 ロワイヤル飾磨3階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

84.78m² 4LDK 物件詳細

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ロワイヤル飾磨は売ったらいくら?参考査定価格

1,635万円 (20万円 / m²) 81.08m²の部屋

1,947万円 (24万円 / m²) 82.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市飾磨区恵美酒)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市飾磨区恵美酒のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,438万円 100%
築30年(4年後) 1,272万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,635万円
4年後(築30年) 88.5% 1,446万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市飾磨区恵美酒の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,635万円 (81.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

ロワイヤル飾磨周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤル飾磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、 2年前→1年前:2.76%、 1年前→今年:1.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤル飾磨が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 81.08m² 4LDK / 9階 2025年5月〜2025年10月
1,800万円 81.91m² 4LDK / 6階 2025年8月〜2025年10月
1,680万円 84.78m² 4LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
1,780万円 84.78m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年8月
1,730万円 84.00m² 4LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
1,880万円 84.00m² 4LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
1,280万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2023年1月
1,680万円 82.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
1,380万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年10月
1,480万円 75.00m² 3LDK / 9階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,635万円
買取 981万円 〜 1,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤル飾磨は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 81.08m²の部屋

8.89万円 / 月 82.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンテデーレしかま 1,048万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市飾磨区清水172 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全25戸
グラジオ飾磨 1,542万円 〜 1,807万円 兵庫県姫路市飾磨区細江94 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全27戸
プレステージ飾磨駅前3 1,226万円 〜 1,589万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
リベール姫路中野田公園 1,133万円 〜 1,826万円 兵庫県姫路市飾磨区中野田3丁目123 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全32戸
エンブレイス姫路飾磨3 1,581万円 〜 2,098万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 2001年8月(築25年)
地上14階 / 全53戸
プレステージ姫路5 1,100万円 〜 2,182万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 2001年5月(築25年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路駅南 1,186万円 〜 1,798万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築26年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路栗山町 1,223万円 〜 1,816万円 兵庫県姫路市栗山町109-1 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全36戸
アートマンションNo.6 511万円 〜 641万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
ソレーユ南条 915万円 〜 2,453万円 兵庫県姫路市南条618 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
BLUE-S 1,258万円 〜 2,035万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全30戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,720万円 〜 2,136万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
パレロワイヤル姫路駅前 1,746万円 〜 3,344万円 兵庫県姫路市安田4丁目165-1 1998年7月(築28年)
地上11階 / 全52戸
リベール姫路駅前2 1,417万円 〜 2,328万円 兵庫県姫路市北条宮の町228 2000年1月(築26年)
地上10階 / 全48戸
アスリート東延末 1,097万円 〜 1,392万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ロワイヤル岡田手柄山公園 1,617万円 〜 2,232万円 兵庫県姫路市岡田601 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィズローズ姫路駅南 398万円 〜 680万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ロワイヤル英賀保参番館 2,032万円 〜 2,467万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町2丁目15 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ネオハイツ姫路手柄公園 1,224万円 〜 1,520万円 兵庫県姫路市西延末113-5 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全60戸
ロイヤルオーク英賀保 973万円 〜 1,191万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全20戸
サクラメント西浜 1,122万円 〜 1,687万円 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ロワイヤル英賀保弐番館 1,734万円 〜 2,105万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 1999年8月(築27年)
地上8階 / 全30戸
プライム英賀保 477万円 〜 646万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全34戸
エンブレイス姫路駅前 1,413万円 〜 2,500万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全36戸
エスパシオ西庄 1,094万円 〜 1,848万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅前 1,994万円 〜 3,547万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全19戸
グラジオ姫路駅前2 2,054万円 〜 3,607万円 兵庫県姫路市北条432-16 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全34戸
MKFORT 838万円 〜 2,142万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル姫路土山 1,552万円 〜 2,229万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全28戸
リバーサイドプレイス夢ガーデン 1,053万円 〜 1,608万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町2丁目112 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤル飾磨の売却に強い不動産会社 6社

ロワイヤル飾磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤル飾磨から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社リノワイズ
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
有限会社輝広
物件から
22.1
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

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  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号

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ロワイヤル飾磨の物件概要

マンション名称 ロワイヤル飾磨
所在地
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 飾磨駅 徒歩8分(約640m)
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロワイヤル飾磨4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    1/3
  • ロワイヤル飾磨4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/3
  • ロワイヤル飾磨4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2000年7月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 赤鹿建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ロワイヤル飾磨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤル飾磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤル飾磨の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロワイヤル飾磨に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤル飾磨の売り時ですか?
ロワイヤル飾磨がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.93%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:1.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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