ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グランドハイツ

グランドハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市久保町122

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

682 万円 35m²の部屋

1,928 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福沢町店まで281m

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グランドハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランドハイツ5階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

35m² 1DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドハイツは売ったらいくら?参考査定価格

682万円 (19万円 / m²) 35m²の部屋

1,928万円 (30万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:1.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 682万円
買取 409万円 〜 545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.54万円 / 月 35m²の部屋

7.63万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツの賃料掲載履歴(50件)

グランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 3階 2024年7月〜2025年7月
5.8万円 / 月 64.00m² 1DK / 6階 2024年11月〜2025年7月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年9月
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 5階 2022年12月〜2024年4月
6.2万円 / 月 35.00m² 3DK / 6階 2023年1月〜2023年9月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年8月
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 3階 2023年1月
5.8万円 / 月 74.00m² 1LDK / 5階 2021年11月〜2022年8月
6.2万円 / 月 35.00m² 3DK / 5階 2021年11月〜2022年7月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2021年11月
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 5階 2021年9月
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月 64.00m² 3DK / 6階 2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 3階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 2階 2017年10月
6.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2017年9月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 3階 2017年9月
6.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2017年2月
6.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 5階 2016年2月〜2016年7月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2016年4月〜2016年7月
5万円 / 月 64.00m² 1LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 6階 2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月 38.00m² 1DK / 5階 2016年1月〜2016年2月
6.5万円 / 月 65.00m² 3DK / 6階 2014年11月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 3階 2014年10月
6.5万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2014年5月〜2014年9月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
5.5万円 / 月 43.00m² 3DK / 5階 2014年6月〜2014年7月
6.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2014年6月
6万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 38.00m² 1DK / 5階 2014年3月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年4月
5万円 / 月 64.00m² 1DK / 5階 2012年5月〜2013年2月
5万円 / 月 64.00m² 1DK / 6階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.5万円 / 月 64.00m² 3DK / 6階 2012年12月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 6階 2012年11月
6万円 / 月 50.00m² 3DK / 5階 2012年5月〜2012年10月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 6階 2011年9月〜2012年1月
6万円 / 月 64.00m² 3DK / 5階 2011年10月〜2012年1月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2012年1月
6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2011年12月
6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2011年10月
6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年7月
6万円 / 月 61.40m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
姫路西スカイハイツ 938万円 〜 1,437万円 兵庫県姫路市千代田町740-2 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全109戸
Crystal小姓町 454万円 〜 795万円 兵庫県姫路市小姓町85-11 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全15戸
しののめロイヤルハイツ 601万円 〜 998万円 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 1980年1月(築46年)
地上8階 / 全40戸
船場スカイハイツ 518万円 〜 827万円 兵庫県姫路市船丘町300-1 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全22戸
フタバマンション 365万円 〜 499万円 兵庫県姫路市西新町125 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポサンロイヤル 535万円 〜 835万円 兵庫県姫路市北条口2丁目65 1979年5月(築47年)
地上7階 / 全20戸
ハイツ和光 695万円 〜 1,164万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全40戸
ハッピーコート手柄駅前 952万円 〜 1,200万円 兵庫県姫路市東延末5丁目78 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全24戸
土山ハイツ 391万円 〜 795万円 兵庫県姫路市土山2丁目9-5 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全20戸
万葉ハイツ姫路 602万円 〜 870万円 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 1981年1月(築45年)
地上8階 / 全51戸
手柄コーポ2号館 885万円 〜 1,845万円 兵庫県姫路市延末246 1979年3月(築47年)
地上15階 / 全70戸
メゾン中村 286万円 〜 1,807万円 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全30戸
リノスタイル姫路北条 855万円 〜 1,346万円 兵庫県姫路市北条449 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全16戸
やすだタウンプラザ 842万円 〜 1,285万円 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全22戸
シティ安田 540万円 〜 771万円 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
グランヴェール南車崎 563万円 〜 855万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目6-15 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全45戸
ハッピーコート駅南大路 524万円 〜 968万円 兵庫県姫路市安田3丁目116 1979年7月(築47年)
地上9階 / 全49戸
シャトー山の井 662万円 〜 985万円 兵庫県姫路市山野井町135 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全20戸
ソレイユ南車崎 295万円 〜 504万円 兵庫県姫路市南車崎2丁目7-20 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全11戸
メゾンM 286万円 〜 671万円 兵庫県姫路市南今宿1-2 1981年5月(築45年)
地上8階 / 全32戸
インタービレッジ坂田町 615万円 〜 1,710万円 兵庫県姫路市坂田町15 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全30戸
クロバーハイツ 225万円 〜 375万円 兵庫県姫路市車崎1丁目11-3 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全16戸
シャトーマキ 701万円 〜 908万円 兵庫県姫路市岡田147-1 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
シャトー司 818万円 〜 1,248万円 兵庫県姫路市下寺町107 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全25戸
ビラ土山 306万円 〜 523万円 兵庫県姫路市土山5丁目7-35 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全32戸
コーポラスエル 248万円 〜 601万円 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
土居パレス 431万円 〜 714万円 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
ロワイヤル八代 530万円 〜 950万円 兵庫県姫路市南八代町14-26 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー姫路コーポA棟 459万円 〜 896万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
京口第2団地8号棟 436万円 〜 627万円 兵庫県姫路市城東町野田2-2 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全230戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツの売却に強い不動産会社 6社

グランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住宅流通サービス株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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グランドハイツの物件概要

マンション名称 グランドハイツ
所在地
兵庫県姫路市久保町122 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩3分(約240m)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • グランドハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/13
  • グランドハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/13
  • グランドハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/13
  • グランドハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/13
  • グランドハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/13
  • グランドハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    7/13
  • グランドハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/13
  • グランドハイツ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/13
  • グランドハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/13
  • グランドハイツ1DK6階間取り

    1DK 6階

    11/13
  • グランドハイツ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/13
  • グランドハイツ3DK6階間取り

    3DK 6階

    13/13
築年月(築年数) 1980年5月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランドハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランドハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツの売り時ですか?
グランドハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.62%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:1.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
グランドハイツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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