兵庫県姫路市岡田104-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,101 万円 71.85m²の部屋
〜1,465 万円 76.32m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】山陽電鉄本線「手柄」駅より徒歩22分、神姫バス「岡田口」停より徒歩4分
3/9
【周辺】【小学校】手柄小学校まで1206ｍ
4/9
【周辺】【中学校】山陽中学校まで1106ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路西延末店まで175ｍ
6/9
【周辺】【スーパー】主婦の店岡田店まで535ｍ
7/9
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイドラッグ新岡田店まで598ｍ
8/9
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 岡田店まで750ｍ
9/9第二手柄マンションブランシェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二手柄マンションブランシェの売却に役立つ情報をチェック！
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1,101万円 （15万円 / m²） 71.85m²の部屋
〜1,465万円 （19万円 / m²） 76.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.85m²の部屋の場合 | 76.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,101万円 | 1,465万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,330円 | 54万9,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,330円 | 58万9,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,053万7,878円 | 1,405万4,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第二手柄マンションブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二手柄マンションブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,030万円 | 71.85m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,430万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 870万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 920万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.37万円 / 月 71.85m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 76.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三手柄マンションブランシェ | 1,066万円 〜 1,604万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全65戸 |
| ブリージェ姫路 | 754万円 〜 1,687万円 | 兵庫県姫路市西庄甲261-1 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツバルビゾン岡田 | 520万円 〜 1,359万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラブリー姫路手柄山 | 869万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市中地434-3 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミール姫路 | 278万円 〜 419万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 519万円 〜 842万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| リッチウォーク土山 | 820万円 〜 2,134万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| インタービレッジ千代田町 | 485万円 〜 981万円 | 兵庫県姫路市千代田町736-1 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| エステート土山 | 469万円 〜 782万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアップル | 303万円 〜 567万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリーンピア十二所前線花影町 | 593万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目20 |
1987年9月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 690万円 〜 1,247万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| クラウンズビラ花影 | 1,289万円 〜 1,855万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイツホワイトヘロン | 464万円 〜 3,063万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目14 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL神子岡前 | 374万円 〜 803万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドパーク | 647万円 〜 966万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 519万円 〜 813万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 520万円 〜 1,781万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポラス今宿 | 574万円 〜 1,426万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全34戸 |
| 花影中村コーポ | 295万円 〜 562万円 | 兵庫県姫路市花影町1丁目23 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ手柄 | 183万円 〜 254万円 | 兵庫県姫路市東延末456-1 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリーンピア船橋町 | 796万円 〜 1,515万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全75戸 |
| エクセレント神子岡 | 156万円 〜 244万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-45 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 943万円 〜 2,171万円 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全44戸 |
| コーポ東延末 | 1,259万円 〜 2,818万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジュネス船橋 | 319万円 〜 578万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 372万円 〜 916万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 458万円 〜 771万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| タカラハイツ | 536万円 〜 732万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース東今宿 | 209万円 〜 396万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目4-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二手柄マンションブランシェ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市岡田104-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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