価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市岡田104-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
971 万円 65.99m²の部屋
〜1,403 万円 80.56m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第三手柄マンションブランシェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
65.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
971万円65.99m²の部屋15万円 / m²
〜1,403万円80.56m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三手柄マンションブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.03万円65.99m²の部屋
〜8.34万円80.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三手柄マンションブランシェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三手柄マンションブランシェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第三手柄マンションブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第三手柄マンションブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
| 交通 |
|
【外観】リフォーム済み物件♪通勤・通学に便利なバス停「岡田口」まで徒歩4分！！
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車場ございます♪
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,090万円 〜 1,296万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| ウイング姫路西庄 | 686万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市西庄甲261-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラブリー姫路手柄山 | 935万円 〜 1,341万円 | 兵庫県姫路市中地434-3 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| リッチウォーク土山 | 956万円 〜 2,393万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| エステート土山 | 499万円 〜 810万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコラカーサ姫路土山 | 588万円 〜 1,191万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目12-22 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 873万円 〜 1,505万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| クラウンズビラ花影 | 1,562万円 〜 2,192万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目8-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 井上マンション | 451万円 〜 852万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドパーク | 684万円 〜 1,004万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 825万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリーンピア船橋町 | 887万円 〜 1,642万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 965万円 〜 1,965万円 | 兵庫県姫路市福沢町137 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| ジュネス船橋 | 404万円 〜 716万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ東延末 | 1,268万円 〜 2,594万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目56 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 568万円 〜 847万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| タカラハイツ | 687万円 〜 917万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サングレース東今宿 | 228万円 〜 423万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目4-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 275万円 〜 974万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 391万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 887万円 〜 1,269万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| クリーンピア竜野町 | 1,104万円 〜 1,487万円 | 兵庫県姫路市龍野町6丁目3 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| ネオハイツ今宿B棟 | 790万円 〜 1,631万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-11 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全71戸 |
| ル・マンド東延末 | 1,067万円 〜 1,521万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目23-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 845万円 〜 1,875万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-1 |
1990年12月（築34年） 地上15階 / 全180戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アフェール | 426万円 〜 864万円 | 兵庫県姫路市東延末2丁目21 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全50戸 |
| 朝日プラザ船場 | 460万円 〜 1,889万円 | 兵庫県姫路市博労町127 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| アメニティーライオン | 859万円 〜 4,461万円 | 兵庫県姫路市十二所前町108 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| ローレルハイツ | 487万円 〜 722万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目30 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア手柄1 | 231万円 〜 690万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
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