価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市威徳寺町63
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
764 万円 59.67m²の部屋
〜1,112 万円 69.46m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォール姫路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格590万円 |
49.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
764万円59.67m²の部屋13万円 / m²
〜1,112万円69.46m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール姫路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 49.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 950万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 580万円 | 52.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 580万円 | 56.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.08万円59.67m²の部屋
〜9.72万円69.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール姫路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール姫路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.48m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.73m² | 4LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.08m² | 4LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.73m² | 4LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.48m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.48m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.08m² | 4LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール姫路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォール姫路 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市威徳寺町63 |
| 交通 |
|
【外観】10階建てのお部屋は2階部分となります
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ＪＲ播但線「野里駅」
【周辺】野里小学校
【周辺】城乾中学校
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス野里 | 283万円 〜 540万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町901-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ野里北野町 | 1,253万円 〜 1,550万円 | 兵庫県姫路市野里905-5 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ野里 | 801万円 〜 1,384万円 | 兵庫県姫路市大野町27 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 306万円 〜 561万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシャインサノ | 304万円 〜 875万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・姫路野里 | 379万円 〜 1,299万円 | 兵庫県姫路市野里488-1 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全68戸 |
| イスズベル八代 | 350万円 〜 586万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション姫路野里 | 884万円 〜 1,430万円 | 兵庫県姫路市野里502-1 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| クラージュ城北 | 971万円 〜 1,282万円 | 兵庫県姫路市城北本町15-29 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| ジュネス城北新町3 | 210万円 〜 335万円 | 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マヨ姫路 | 265万円 〜 387万円 | 兵庫県姫路市鍵町20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラージュ保城 | 293万円 〜 369万円 | 兵庫県姫路市保城1150-21 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス保城 | 291万円 〜 374万円 | 兵庫県姫路市保城498-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジュネス白国 | 268万円 〜 354万円 | 兵庫県姫路市白国2丁目4-40 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツソレイユ | 436万円 〜 620万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目126 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラインビルド五軒邸エイト | 1,482万円 〜 2,049万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ梅ケ谷 | 205万円 〜 319万円 | 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネオハイツ花の北 | 696万円 〜 1,211万円 | 兵庫県姫路市保城357 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全56戸 |
| ウイングス北平野 | 195万円 〜 246万円 | 兵庫県姫路市北平野1丁目6-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全64戸 |
| リブレ北新在家 | 1,163万円 〜 1,807万円 | 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス京口 | 362万円 〜 639万円 | 兵庫県姫路市京口町91 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション姫路城東町 | 825万円 〜 1,132万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-5 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| ニュー姫路コーポB棟 | 1,216万円 〜 1,697万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ北平野 | 218万円 〜 577万円 | 兵庫県姫路市北平野4丁目15-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカイコート姫路 | 137万円 〜 191万円 | 兵庫県姫路市北平野6丁目1-66 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全94戸 |
| コムロワイヤル姫路幸町 | 1,070万円 〜 1,572万円 | 兵庫県姫路市幸町91-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神屋町 | 365万円 〜 559万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目20-2 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンデール本町 | 692万円 〜 1,000万円 | 兵庫県姫路市本町196 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドムール姫路 | 1,016万円 〜 1,381万円 | 兵庫県姫路市京町1丁目1350-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 410万円 〜 585万円 | 兵庫県姫路市福中町13 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
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