ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市マジックス

マジックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市伊伝居3-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

390 万円 37.2m²の部屋

869 万円 61.13m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】姫路市立城北小学校

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    3/5
  • 【周辺】姫路市立広嶺中学校

    【周辺】姫路市立広嶺中学校

    4/5
  • 【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター

    【周辺】独立行政法人国立病院機構姫路医療センター

    5/5

マジックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マジックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 マジックス3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

37.2m² ワンルーム 西 物件詳細
3階 マジックス3階5.0万円

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37.2m² ワンルーム 西 物件詳細

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マジックスは売ったらいくら?参考査定価格

390万円 (10万円 / m²) 37.2m²の部屋

869万円 (14万円 / m²) 61.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

マジックス周辺の中古マンション価格推移情報

マジックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 390万円
買取 234万円 〜 312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マジックスは貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 37.2m²の部屋

8.41万円 / 月 61.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マジックスの賃料掲載履歴(38件)

マジックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマジックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 37.20m² 1R / 3階 2021年7月〜2025年3月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 3階 2024年10月〜2025年3月
5万円 / 月 37.00m² 1R / 3階 2022年7月〜2024年8月
4.5万円 / 月 37.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2024年7月
7万円 / 月 55.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 37.00m² 1R / 4階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 37.00m² 1R / 3階 2022年3月〜2023年1月
5万円 / 月 37.00m² 1R / 2階 2022年3月〜2022年12月
5万円 / 月 37.00m² 1R / 4階 2022年6月〜2022年10月
5万円 / 月 37.00m² 1R / 3階 2022年5月
4.5万円 / 月 37.20m² 1R / 2階 2021年7月〜2022年3月
13万円 / 月 97.84m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年3月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 3階 2022年2月〜2022年3月
4.5万円 / 月 37.20m² 1R / 2階 2022年2月
7万円 / 月 61.13m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 3階 2021年2月〜2021年4月
4.5万円 / 月 37.20m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年4月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年11月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 4階 2017年12月〜2018年9月
4.7万円 / 月 37.81m² 1R / 2階 2015年3月〜2016年8月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月 37.81m² 1R / 2階 2014年10月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年8月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 5階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 2階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 3階 2013年1月〜2014年1月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 2階 2013年9月〜2014年1月
5万円 / 月 37.20m² 1R / 5階 2014年1月
7万円 / 月 62.00m² 1R / 5階 2013年2月〜2013年12月
7万円 / 月 61.13m² 1LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 4階 2013年8月〜2013年9月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 3階 2011年3月〜2013年5月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 2階 2013年1月〜2013年5月
5万円 / 月 38.00m² 1R / 2階 2012年11月〜2013年4月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 5階 2011年3月〜2013年2月
5万円 / 月 37.81m² 1R / 4階 2012年1月〜2013年2月
7万円 / 月 61.13m² 1LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
7万円 / 月 62.00m² 1LDK / 3階 2011年7月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネス伊伝居 258万円 〜 332万円 兵庫県姫路市伊伝居35-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルミ西村 469万円 〜 2,047万円 兵庫県姫路市河間町97 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ジュネス伊伝居2 300万円 〜 549万円 兵庫県姫路市伊伝居12-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全32戸
朝日プラザ野里 751万円 〜 1,327万円 兵庫県姫路市大野町27 1990年7月(築35年)
地上9階 / 全50戸
インタービレッジ野里 495万円 〜 813万円 兵庫県姫路市大野町43 1987年9月(築38年)
地上8階 / 全24戸
野里寺町中村コーポ 451万円 〜 993万円 兵庫県姫路市野里寺町16 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全28戸
メゾン富士才 974万円 〜 1,733万円 兵庫県姫路市八代745-1 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全26戸
野里ハイツ 573万円 〜 915万円 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町1-16 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
龍野ハイツ 462万円 〜 622万円 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サニーパレス花北 188万円 〜 253万円 兵庫県姫路市野里851-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
マンション藤 415万円 〜 580万円 兵庫県姫路市伊伝居98 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全30戸
イトーピア野里 287万円 〜 505万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全54戸
ジュネス野里 253万円 〜 492万円 兵庫県姫路市梅ケ枝町901-2 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全48戸
セントポーリア 194万円 〜 420万円 兵庫県姫路市城北本町10-21 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
グランシャトー城北 521万円 〜 1,191万円 兵庫県姫路市八代東光寺町13-20 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全14戸
ジュネス城北新町3 187万円 〜 303万円 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
城乾プラザ 401万円 〜 573万円 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シルクヴェール城乾 578万円 〜 1,451万円 兵庫県姫路市西八代町12-12 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全35戸
花の北ハイツE棟 1,182万円 〜 1,495万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目10 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全49戸
ラインビルド五軒邸エイト 1,459万円 〜 2,010万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目39 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全8戸
京口ハイツ 1,005万円 〜 1,593万円 兵庫県姫路市城東町竹之門12 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ハイムシェーンブルグ 829万円 〜 1,078万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 1987年10月(築38年)
地上9階 / 全52戸
コーポあまの 666万円 〜 842万円 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全36戸
コーポあまの2 659万円 〜 882万円 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 1988年12月(築37年)
地上6階 / 全36戸
クラージュ保城 259万円 〜 333万円 兵庫県姫路市保城1150-21 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全20戸
花の北ハイツB棟 713万円 〜 991万円 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全49戸
グリーンハイツ梅ケ谷 181万円 〜 288万円 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全28戸
エレーヴ新在家 260万円 〜 415万円 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
クリーンピア下寺町 548万円 〜 776万円 兵庫県姫路市下寺町109 1987年10月(築38年)
地上9階 / 全36戸
ライオンズマンション姫路城東町 821万円 〜 1,292万円 兵庫県姫路市城東町野田1-5 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マジックスの売却に強い不動産会社 8社

マジックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マジックスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.7
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
井田産業株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
3.4
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
5.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
76.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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マジックスの物件概要

マンション名称 マジックス
所在地 兵庫県姫路市伊伝居3-4
交通
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩22分
  • JR播但線 / 野里駅 徒歩19分
築年月(築年数) 1988年7月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マジックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マジックスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
マジックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マジックスの売り時ですか?
マジックスがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日