価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,015 万円 55.08m²の部屋
〜2,182 万円 82.37m²の部屋
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メガロコープ平野3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
66.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,015万円55.08m²の部屋18万円 / m²
〜2,182万円82.37m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ平野3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
1,588万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1,190万円 | 66.00m² | 4DK / 11階 | 2023年3月〜2023年10月 |
1,530万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,549万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,290万円 | 66.00m² | 4DK / 11階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,680万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,080万円 | 66.00m² | 4K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
1,390万円 | 66.00m² | 4DK / 11階 | 2021年11月〜2022年9月 |
1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
1,780万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年8月 |
1,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,580万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,680万円 | 82.37m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,880万円 | 80.81m² | 4LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,390万円 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
1,980万円 | 80.81m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,780万円 | 82.37m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,880万円 | 82.37m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年6月 |
1,199万円 | 80.81m² | 5DK / 6階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,980万円 | 78.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
1,290万円 | 80.81m² | 5DK / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
1,580万円 | 82.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,480万円 | 61.59m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,580万円 | 61.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
1,390万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
1,370万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
790万円 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
1,080万円 | 57.94m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年7月 |
1,290万円 | 66.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年7月 |
1,080万円 | 61.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年10月 |
1,180万円 | 57.94m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
980万円 | 61.59m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月 |
880万円 | 55.08m² | 3LDK / 11階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.18万円55.08m²の部屋
〜11.62万円82.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メガロコープ平野3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメガロコープ平野3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 7階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 7階 | 2015年6月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 80.82m² | 5DK / 6階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 61.59m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
8万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メガロコープ平野3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メガロコープ平野3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いた雰囲気のオシャレなエントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イズミヤ平野店まで248m、棟内1階
【周辺】業務スーパー平野駅前店まで659m
【周辺】スーパーサンコーJR平野駅前店まで632m
【周辺】セブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店まで480m
【周辺】ファミリーマート平野馬場一丁目店まで988m
【周辺】ドラッグアカカベ平野北店まで725m
【周辺】キリン堂平野西脇店まで964m
【周辺】イオンタウン平野まで625m
【周辺】大阪市立平野北中学校まで347m
築年月(築年数) | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 164戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メガロコープ平野2号東棟 | 1,066万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7-2 |
1973年6月(築52年) 地上11階 / 全384戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 921万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
平野コーポ | 1,043万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3 |
1973年9月(築52年) 地上11階 / 全115戸 |
タウンハイツ加美 | 726万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11 |
1974年10月(築51年) 地上11階 / 全91戸 |
グリーンハイツ平野白鷺 | 972万円 〜 1,311万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサグランデ加美 | 830万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
ハイム東住吉 | 749万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
シャルム湯里 | 1,576万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全56戸 |
三共シャトー | 553万円 〜 644万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月(築51年) 地上3階 / 全6戸 |
SKコーポ針中野 | 1,308万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
中野コーポ | 547万円 〜 800万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
辰己マンション | 254万円 〜 570万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全26戸 |
瀧本ビルハイツ・タキモト | 496万円 〜 708万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下野マンション | 636万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久宝寺グリーンマンション | 1,048万円 〜 1,812万円 | 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 |
1974年9月(築51年) 地上11階 / 全262戸 |
久宝寺コーポラスA棟 | 423万円 〜 571万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居第2コーポラス | 1,021万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
カトレアハイツ | 610万円 〜 714万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全36戸 |
SKコーポ長瀬 | 446万円 〜 756万円 | 大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
サンハイツN棟 | 404万円 〜 479万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
アクロシャトー俊徳道 | 1,247万円 〜 2,350万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目26-20 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全63戸 |
サンハイツS棟 | 311万円 〜 737万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,390万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
朝日プラザ八尾 | 883万円 〜 1,300万円 | 大阪府八尾市本町6丁目14-8 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全95戸 |
勝山タウンハイツ | 1,433万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目9-14 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全61戸 |
秀和八尾陽光園レジデンス | 696万円 〜 1,630万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 |
1974年8月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,343万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
清水マンション | 712万円 〜 998万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目1-18 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全22戸 |
マンションモンシェリ | 1,130万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンコーポラス若松 | 632万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
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