この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県飯能市八幡町15-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,759 万円 70.32m²の部屋
〜2,260 万円 74.08m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,759万円70.32m²の部屋25万円 / m²
〜2,260万円74.08m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯能市八幡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯能市八幡町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,843万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,811万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,648万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,759万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,729万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,573万円 | 89.4％ |
このマンションと、飯能市八幡町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,759万円 (70.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフォーレ飯能が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,080万円 | 74.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,680万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 1,890万円 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 1,980万円 | 73.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,980万円 | 73.04m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.42万円70.32m²の部屋
〜10.49万円74.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントフォーレ飯能周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 19.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：7.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントフォーレ飯能 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県飯能市八幡町15-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】市立山手保育所 約850ｍ
【周辺】市立飯能第一小学校 約540ｍ
【周辺】市立飯能西中学校 約1370ｍ
【周辺】セブンイレブン飯能新町店 約270ｍ
【周辺】ヤオコー飯能店 約110ｍ
【周辺】飯能中央公園 約930ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル飯能 | 1,725万円 〜 2,293万円 | 埼玉県飯能市仲町21-22 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全37戸 |
| 稲荷町マンション | 919万円 〜 1,302万円 | 埼玉県飯能市稲荷町3-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアメゾン東飯能駅前 | 2,125万円 〜 2,949万円 | 埼玉県飯能市栄町7-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| センチュリー東飯能 | 1,940万円 〜 2,489万円 | 埼玉県飯能市栄町6-6 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全30戸 |
| ガーデンパーク飯能 | 1,915万円 〜 2,705万円 | 埼玉県飯能市栄町5-20 |
2000年6月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール216号棟 | 1,238万円 〜 1,940万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-6 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール215号棟 | 1,254万円 〜 1,872万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全313戸 |
| サンクレイドル仏子 | 1,163万円 〜 1,552万円 | 埼玉県入間市大字野田1393 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| セントレー仏子 | 1,763万円 〜 2,740万円 | 埼玉県入間市大字仏子922-2 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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