この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県飯能市栄町11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,001 万円 71.82m²の部屋
〜3,019 万円 85.2m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,001万円71.82m²の部屋28万円 / m²
〜3,019万円85.2m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯能市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯能市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,218万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,183万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,003万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,822万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,001万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,970万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 1,807万円 | 90.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,644万円 | 82.1％ |
このマンションと、飯能市栄町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,001万円 (71.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクエス飯能栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,180万円 | 85.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,830万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,890万円 | 82.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,001万円 |
| 買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.02万円71.82m²の部屋
〜12.27万円85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクエス飯能栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 19.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：7.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクエス飯能栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県飯能市栄町11-10 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクトヒルズ飯能 | 2,005万円 〜 2,917万円 | 埼玉県飯能市大字川寺252-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ゼファー飯能 | 2,165万円 〜 2,865万円 | 埼玉県飯能市柳町11-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ポレスター飯能 | 2,474万円 〜 3,826万円 | 埼玉県飯能市柳町4-14 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| シーズガーデン飯能 | 2,237万円 〜 2,848万円 | 埼玉県飯能市仲町4-15 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全38戸 |
| アドバンスステージ飯能 | 2,024万円 〜 2,643万円 | 埼玉県飯能市八幡町3-2 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| G・コンフォート・ウエスト飯能 | 1,950万円 〜 2,746万円 | 埼玉県飯能市仲町15-20 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベルメゾン元加治ヒルズ | 1,251万円 〜 2,499万円 | 埼玉県入間市大字野田290-1 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| アクトヒルズ入間仏子 | 1,374万円 〜 1,966万円 | 埼玉県入間市大字野田1497-1 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| レヴィールヒルズ入間リバービュー | 1,521万円 〜 2,611万円 | 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全84戸 |
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