この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県飯能市栄町5-20
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,081 万円 67.7m²の部屋
〜2,846 万円 74.46m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ガーデンパーク飯能の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
67.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,081万円67.7m²の部屋31万円 / m²
〜2,846万円74.46m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯能市栄町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯能市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,985万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,804万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,081万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,891万円 | 90.9％ |
このマンションと、飯能市栄町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (67.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパーク飯能が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,750万円 | 74.46m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 1,680万円 | 67.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,980万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,081万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.86万円67.7m²の部屋
〜12.7万円74.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンパーク飯能周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 20.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.59% 、 2年前→1年前：7.10% 、 1年前→今年：12.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンパーク飯能 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県飯能市栄町5-20 |
| 交通 |
|
【外観】2000年6月築、駅徒歩4分の好アクセスマンション「ガーデンパーク飯能」
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】飯能市立 富士見小学校まで680ｍ
【周辺】【中学校】飯能市立 飯能第一中学校まで870ｍ
【周辺】【保育園】 すぎのこ保育園まで450ｍ
【周辺】【幼稚園】さゆり幼稚園まで350ｍ
【周辺】【スーパー】まるひろ 飯能店まで400ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー飯能緑町店まで430ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク緑町店まで640ｍ
【周辺】【公園】水押公園まで640ｍ
【周辺】【公園】玉宝公園まで1020ｍ
【周辺】【内科】佐瀬病院まで200ｍ
【周辺】【総合病院】飯能中央病院まで1300ｍ
【周辺】【市役所・区役所】飯能市役所まで530ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下2階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー東飯能 | 2,010万円 〜 2,504万円 | 埼玉県飯能市栄町6-6 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| セントフォーレ飯能 | 1,626万円 〜 2,129万円 | 埼玉県飯能市八幡町15-6 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全66戸 |
| 稲荷町マンション | 731万円 〜 1,059万円 | 埼玉県飯能市稲荷町3-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール218号棟 | 1,439万円 〜 1,780万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-8 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール217号棟 | 1,522万円 〜 1,876万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール215号棟 | 1,316万円 〜 1,909万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール216号棟 | 1,164万円 〜 1,856万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-6 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全313戸 |
| サンクレイドル仏子 | 1,244万円 〜 1,642万円 | 埼玉県入間市大字野田1393 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全52戸 |
| セントレー仏子 | 1,762万円 〜 2,711万円 | 埼玉県入間市大字仏子922-2 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパティオ入間 | 1,059万円 〜 1,680万円 | 埼玉県入間市高倉2丁目10-5 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
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