ホームズマンション売却マンション査定埼玉県飯能市アクトヒルズ飯能

アクトヒルズ飯能 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県飯能市大字川寺252-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,016 万円 65.97m²の部屋

2,762 万円 74.8m²の部屋

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  • 【外観】

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飯能駅西武池袋線ほか
60

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクトヒルズ飯能は売ったらいくら?参考査定価格

2,016万円 (31万円 / m²) 65.97m²の部屋

2,762万円 (37万円 / m²) 74.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(飯能市大字川寺)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

飯能市大字川寺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,121万円 100%
築20年(1年後) 2,086万円 98.4%
築25年(6年後) 1,905万円 89.8%
築30年(11年後) 1,724万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,016万円
1年後(築20年) 98.4% 1,983万円
6年後(築25年) 89.8% 1,811万円
11年後(築30年) 81.3% 1,639万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、飯能市大字川寺の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,016万円 (65.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 30万円 / m²

アクトヒルズ飯能周辺の中古マンション価格推移情報

アクトヒルズ飯能周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:15.93%、 1年前→今年:-5.83%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

飯能市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトヒルズ飯能が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 74.80m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
1,750万円 67.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
1,700万円 71.50m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年2月
1,790万円 71.50m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,890万円 71.50m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,580万円 66.55m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
1,690万円 67.65m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年2月
1,480万円 68.32m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
1,730万円 71.50m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年9月
1,630万円 71.50m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年8月
1,790万円 67.94m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
1,790万円 67.94m² 3LDK / 2階 2014年1月
1,580万円 67.94m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年3月
1,690万円 66.55m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,016万円
買取 1,210万円 〜 1,613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクトヒルズ飯能は貸したらいくら?参考賃料

8.99万円 / 月 65.97m²の部屋

11.94万円 / 月 74.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクトヒルズ飯能の賃料掲載履歴(7件)

アクトヒルズ飯能の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトヒルズ飯能が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 67.65m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
8.9万円 / 月 67.65m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
10万円 / 月 66.19m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月 65.97m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年9月
10万円 / 月 66.19m² 3LDK / 3階 2017年8月
9.5万円 / 月 65.97m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
10.9万円 / 月 74.80m² 3LDK / 6階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクエス飯能栄町 1,939万円 〜 2,755万円 埼玉県飯能市栄町11-10 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全39戸
ゼファー飯能 2,051万円 〜 2,670万円 埼玉県飯能市柳町11-3 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全48戸
ポレスター飯能 2,493万円 〜 3,624万円 埼玉県飯能市柳町4-14 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全70戸
シーズガーデン飯能 2,181万円 〜 2,780万円 埼玉県飯能市仲町4-15 2006年3月(築20年)
地上11階 / 全38戸
アドバンスステージ飯能 1,985万円 〜 2,597万円 埼玉県飯能市八幡町3-2 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全18戸
G・コンフォート・ウエスト飯能 1,924万円 〜 2,713万円 埼玉県飯能市仲町15-20 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全37戸
ベルメゾン元加治ヒルズ 1,300万円 〜 2,578万円 埼玉県入間市大字野田290-1 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全39戸
アクトヒルズ入間仏子 1,312万円 〜 1,864万円 埼玉県入間市大字野田1497-1 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全46戸
ビューヒルズK 1,705万円 〜 2,360万円 埼玉県入間市大字仏子946-10 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
レヴィールヒルズ入間リバービュー 1,476万円 〜 2,534万円 埼玉県入間市高倉4丁目2-23 2007年7月(築19年)
地上13階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクトヒルズ飯能の売却に強い不動産会社 5社

アクトヒルズ飯能の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクトヒルズ飯能から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム
物件から
7.6
  • 埼玉県入間市大字下藤沢722-2
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩7分

地元密着、親身にスピーディーに対応

西武線沿線の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズにお持ちの大切な不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事お一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21安藤建設
物件から
7.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
13.9
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
リブパートナーズ株式会社
物件から
57.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アクトヒルズ飯能の物件概要

アクトヒルズ飯能の建物、周辺について

埼玉県飯能市大字川寺にあるアクトヒルズ飯能は、2007年3月に造られたマンションです。同マンションは地上7階の高さを有し、建物構造はRC造りとなっています。なお、棟の管理は委託となっているほか、管理人の巡回が実施されています。アクセスについては、最寄りのJR八高線が利用できる東飯能駅まで徒歩およそ7分の距離となっています。

マンション名称 アクトヒルズ飯能
所在地
埼玉県飯能市大字川寺252-1 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 飯能駅 徒歩12分(約960m)
  • 西武秩父線 / 東飯能駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクトヒルズ飯能3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/12
  • アクトヒルズ飯能3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社守谷商会 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

アクトヒルズ飯能の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクトヒルズ飯能を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクトヒルズ飯能の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アクトヒルズ飯能に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクトヒルズ飯能の売り時ですか?
アクトヒルズ飯能がある飯能市のマンションの価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、2年前→1年前:15.93%、1年前→今年:-5.83%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日