価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野東4丁目2-45
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,265万円 52.25m²の部屋 24万円 / m²
〜1,696万円 61.11m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーバードルチェ平野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,298万円 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,398万円 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2019年11月 |
1,598万円 | 52.25m² | 3DK / 6階 | 2019年10月 |
1,398万円 | 53.35m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,498万円 | 53.35m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,630万円 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,490万円 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
800万円 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,490万円 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,090万円 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,030万円 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.45万円 52.25m²の部屋
〜8.38万円 61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビーバードルチェ平野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーバードルチェ平野公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目2-45 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーサンエー平野店まで351m
【周辺】万代加美店まで1458m
【周辺】スーパーサンコーJR平野駅前店まで1570m
【周辺】セブンイレブン 大阪平野南1丁目店まで779m
【周辺】ファミリーマート加美東店まで1005m
【周辺】セブンイレブン大阪加美東4丁目店まで1292m
【周辺】平野公園まで471m
【周辺】新加美駅(JR おおさか東線)まで1141m
【周辺】平野駅まで1409m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム平野公園 | 1,470万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
ミラグロス | 525万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目4-8 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト平野 | 722万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-6 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティ・イー | 1,408万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目8-16 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラルパレス平野 | 718万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目1-24 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション津坂 | 1,151万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-43 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンベェルレーヌ | 1,114万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-3 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平成ハウス丸い | 1,167万円 〜 1,438万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピカソ平野 | 1,051万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-36 |
1988年6月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,521万円 〜 2,405万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月(築34年) 地上12階 / 全124戸 |
清源ハイツ | 1,306万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,745万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全44戸 |
ファミール平野弐番館 | 1,609万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全92戸 |
太平平野市町 | 1,188万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10-2 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ正覚寺 | 476万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-1 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリエイティヴハクユウ | 604万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ加美 | 867万円 〜 1,647万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目3-11 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
流町一番館 | 557万円 〜 880万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目9-5 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビス平野カーサ平野 | 1,586万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目8-32 |
1987年7月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
グリーンハイツ平野 | 582万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目13-14 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シューベリアヒラノ | 1,853万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-3 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全35戸 |
さんさん宮町 | 1,701万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目4-29 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス喜連 | 1,130万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目2-2 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドオール | 471万円 〜 785万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目2-11 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
ジョイフル平野 | 476万円 〜 827万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目24-17 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール平野 | 400万円 〜 533万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-8 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾンエコー | 1,088万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目14-13 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク加美 | 1,624万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目7-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ | 1,309万円 〜 2,085万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目85 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォンタル大崎2 | 1,336万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-26 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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