価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市竹渕2丁目85
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,309 万円 43m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,309万円 43m²の部屋 30万円 / m²
〜2,085万円 65m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 43m²の部屋
〜8.52万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：2.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市竹渕2丁目85 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ八尾竹渕店まで1004m
【周辺】デイリーヤマザキ平野加美南店まで507m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス喜連東店まで1257m
【周辺】八尾市立竹渕小学校まで194m
【周辺】八尾市立亀井中学校まで1479m
【周辺】医療法人豊旺会共立病院まで1528m
【周辺】平野加美南郵便局まで540m
【周辺】JA大阪市本店まで1152m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール平野弐番館 | 1,609万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9 |
1989年2月（築36年） 地上14階 / 全92戸 |
| クリエイティヴハクユウ | 604万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムアナ88 | 1,272万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザナドゥー'90 | 999万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,521万円 〜 2,405万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月（築34年） 地上12階 / 全124戸 |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,745万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月（築34年） 地上11階 / 全44戸 |
| アメニティ・イー | 1,408万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目8-16 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リベールピュイ | 1,549万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオヒグチ | 1,311万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ出戸 | 1,470万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-69 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ長吉 | 1,256万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス平野 | 718万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目1-24 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツなみはや | 652万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-48 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ加美西 | 1,833万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ドルチェ | 1,044万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール平野南 | 1,892万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-13 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワカイシビック第二ハイツ | 1,767万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ平野公園 | 1,265万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目2-45 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| ティアラ長吉 | 1,827万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-43 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールK | 1,522万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パナコーポひぐち | 1,726万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-31 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト平野 | 722万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-6 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンベェルレーヌ | 1,114万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-3 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ長吉 | 1,318万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目12-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンドール長吉 | 1,417万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目13-29 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エパック平野P.2 | 1,801万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンパーク加美 | 1,624万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ヴァリ長吉 | 927万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原2丁目1-6 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ | 1,607万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目7-55 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオパレス | 1,688万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-3 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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