この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県飯能市東町25-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,368 万円 52.86m²の部屋
〜2,049 万円 62.13m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円52.86m²の部屋26万円 / m²
〜2,049万円62.13m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯能市東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯能市東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,207万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,184万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,368万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,342万円 | 98.1％ |
このマンションと、飯能市東町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (52.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・グランディールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,400万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,280万円 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 52.86m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,350万円 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,180万円 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2017年1月 |
| 1,380万円 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,180万円 | 62.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.84万円52.86m²の部屋
〜11.33万円62.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・グランディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 19.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：7.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・グランディール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県飯能市東町25-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ビッグ・エー飯能緑店まで946m
【周辺】ファミリーマート東飯能駅西口店まで387m
【周辺】ドラッグストアセキ 川寺店まで781m
【周辺】飯能市立飯能第一中学校まで822m
【周辺】飯能市立富士見小学校まで624m
【周辺】飯能郵便局まで541m
【周辺】飯能市役所まで594m
【周辺】東飯能駅(西武池袋線・八高線)まで372m
【周辺】飯能駅(西武 池袋線)まで870m
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール飯能 | 495万円 〜 1,458万円 | 埼玉県飯能市柳町5-14 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ飯能 | 1,399万円 〜 1,915万円 | 埼玉県飯能市柳町6-7 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| モナーク飯能 | 1,984万円 〜 2,752万円 | 埼玉県飯能市柳町14-4 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| メゾンプチボア | 1,414万円 〜 2,176万円 | 埼玉県飯能市柳町23-5 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリューネ・バルト | 1,410万円 〜 1,796万円 | 埼玉県飯能市柳町26-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 不二マンション | 1,857万円 〜 2,538万円 | 埼玉県飯能市仲町6-19 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 仲町マンション | 689万円 〜 917万円 | 埼玉県飯能市仲町13-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 新井マンション | 569万円 〜 701万円 | 埼玉県飯能市大字川寺32 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ガーデンコート飯能 | 1,149万円 〜 1,391万円 | 埼玉県飯能市大字川寺23-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライフヒルズ飯能美杉台参番館 | 1,556万円 〜 2,039万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目17-3 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| ガーデンコート入間 | 732万円 〜 1,038万円 | 埼玉県入間市大字野田1484-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| プランヴェール入間武蔵野 | 1,465万円 〜 2,347万円 | 埼玉県入間市大字仏子1589-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全176戸 |
| クレセールK | 1,130万円 〜 1,582万円 | 埼玉県入間市大字仏子197-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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