福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,530 万円 55.07m²の部屋
〜2,050 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オアシス曰佐の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
56.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,530万円55.07m²の部屋28万円 / m²
〜2,050万円56.7m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区曰佐)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区曰佐 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,862万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,839万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,719万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,530万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,511万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,413万円 | 92.3％ |
このマンションと、福岡市南区曰佐の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,530万円 (55.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円55.07m²の部屋
〜7.29万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オアシス曰佐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオアシス曰佐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オアシス曰佐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オアシス曰佐 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】銀行「西日本シティ銀行老司支店まで872ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール大橋南3 | 2,197万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| コスモ老司リバーフォルム | 1,546万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-30 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| アムール大橋南2 | 1,604万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目12-20 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| プロシード曰佐 | 1,763万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリスハイム | 2,175万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 2,069万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目8-49 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランシャリオ21 | 1,578万円 〜 2,599万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジトミハイツ | 1,697万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-35 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア21 | 2,068万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヒューマインド須玖 | 2,214万円 〜 3,381万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレグランス春日 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションリバーステージ那珂川 | 1,952万円 〜 2,514万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目17-16 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イング大橋南 | 1,332万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ金鈴 | 698万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェルドミール | 1,065万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネストリアルカスガ | 1,807万円 〜 2,300万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ラスティング銭通 | 1,423万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| モンアルカディア三宅弐番館 | 2,187万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| 東峰マンション那珂川2 | 1,468万円 〜 2,635万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目13-11 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 | 2,033万円 〜 2,945万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,387万円 〜 2,367万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレステージ2 | 1,626万円 〜 2,528万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目36 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 | 1,844万円 〜 3,073万円 | 福岡県春日市下白水北2丁目8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全111戸 |
| アムールメゾン | 728万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス那珂川 | 1,615万円 〜 2,286万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート | 1,987万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-11 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| オーパス・ワン | 1,957万円 〜 3,783万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-30 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| T.Sコアラ | 1,846万円 〜 2,485万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目4-9 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,189万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| アネシス・ローゼ | 1,551万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
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