価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
434 万円 15.54m²の部屋
〜706 万円 19m²の部屋
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
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ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
434万円15.54m²の部屋28万円 / m²
〜706万円19m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円15.54m²の部屋
〜4.33万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ西脇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ西脇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.54m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ西脇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ西脇 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イズミヤ平野店まで700m
【周辺】デイリーヤマザキJR平野駅前店まで477m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店まで996m
【周辺】ニトリ平野店まで676m
【周辺】大阪市立平野北中学校まで709m
【周辺】大阪市立平野西小学校まで577m
【周辺】特定医療法人仁真会白鷺病院まで1088m
【周辺】大阪平野北郵便局まで577m
【周辺】吉野家平野店まで469m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウッズ | 1,947万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-13 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エリュスクワール | 1,661万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 片岡マンション4 | 1,466万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目2-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン平野駅前 | 1,488万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町8-15 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全121戸 |
| サンマール平野 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロードハイムYK | 2,121万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目7-12 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスプラティーク | 1,211万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレンダイサ | 2,610万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シェモア平野駅前 | 1,642万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェモア・平野 | 757万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全99戸 |
| リノン背戸口 | 2,323万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目2-32 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェルティ永田 | 1,295万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目3-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー平野 | 1,600万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目5-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン西平野 | 1,519万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-5 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル東住吉 | 1,816万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目3-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全67戸 |
| サンライズ有 | 1,934万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-24 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,646万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| 千扇白鷺 | 804万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-15 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,618万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| えんだら50歩 | 654万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目10-3 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| えんだら百歩 | 643万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目10-4 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ平野 | 633万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目13-14 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平野第一マンション | 473万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目10-6 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| 平成ハウス丸い | 1,211万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.Tクルーズ | 2,284万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目18-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハピネスゆう | 1,551万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KS第一マンション | 1,312万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーケーマンション平野 | 708万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目4-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエダ・マンション | 1,327万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングレース | 1,670万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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