大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,511 万円 54m²の部屋
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1,511万円 (28万円 / m²) 54m²の部屋
〜2,038万円 (38万円 / m²) 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区西脇)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,033万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,006万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,511万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 1,490万円 |
このマンションと、大阪市平野区西脇の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,511万円 (54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
コンチネンタル西脇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,511万円 |
買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 54m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンチネンタル西脇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンチネンタル西脇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファトゥルージェ | 1,419万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目1-7 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレスト25 | 548万円 〜 740万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ラ・カーユ | 1,323万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-27 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンベルナール | 1,858万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川6丁目1-7 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシャトー平野白鷺 | 1,852万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-34 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
片岡マンション4 | 1,433万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目2-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム平野 | 1,872万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
アイディリック白鷺 | 1,552万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックスウエマチ | 1,119万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレンダイサ | 2,606万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-23 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンマール平野 | 1,748万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
種村マンション5番館 | 2,016万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川 | 2,055万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目6-4 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野駅前 | 1,973万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全69戸 |
アクト白鷺 | 1,261万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール永田 | 1,445万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全54戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,950万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
K'S上町 | 791万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
平野北日興マンション | 1,789万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサ山城 | 684万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目2-26 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,045万円 〜 2,439万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ボナールナカノ | 1,933万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
サングレイス光陽 | 1,160万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ベルメゾンクレール | 2,023万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目11-24 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール東住吉 | 1,814万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,162万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オクトハイツつくし | 1,721万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目9-10 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セディアコアロード | 2,097万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス小谷 | 1,694万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,388万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンチネンタル西脇 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【エントランス】
3/11【エントランス】
4/11【駐車場】
5/11【周辺】ライフ平野西脇店まで697m
6/11【周辺】ファミリーマート今川三丁目店まで197m
7/11【周辺】ドラッグストアサーバ平野西脇店まで112m
8/11【周辺】東住吉今川郵便局まで261m
9/11【周辺】大阪市立平野西小学校まで761m
10/11【周辺】大阪市立平野中学校まで859m
11/11築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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