価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,072 万円 50m²の部屋
〜2,143 万円 75.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,072万円50m²の部屋21万円 / m²
〜2,143万円75.6m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJUグランドマンションOSAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,980万円 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,080万円 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,180万円 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,380万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,580万円 | 72.90m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,290万円 | 72.90m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月 |
890万円 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,072万円 |
買取 | 643万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.71万円50m²の部屋
〜7.78万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JUグランドマンションOSAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJUグランドマンションOSAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 75.60m² | 4LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 72.90m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 72.90m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
JUグランドマンションOSA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:0.37% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | JUグランドマンションOSA |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】≪2021年12月リフォーム完了≫小学校や幼稚園保育園、スーパー等が徒歩10分以内に揃う生活利便の良いエリアです♪
【エントランス】
【周辺】曰佐小学校 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】横手中学校 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】曰佐幼稚園 徒歩 約4分(約290m)
【周辺】柳瀬保育園 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】マルキョウ曰佐店営業時間9:30~22:00 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】ファミリーマート 福岡柳瀬1丁目店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】ダイキョーバリュー弥永店営業時間9:00~21:00 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】白浜病院 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】グッデイ須玖店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】福岡横手郵便局 徒歩 約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クローバーマンション曰佐中公園 | 733万円 〜 1,079万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目23-20 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
マーキス曰佐 | 855万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目25-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ立川 | 1,634万円 〜 2,143万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-37 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
ユーハイム曰佐リベックス | 1,366万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
グリーンハイム千崎 | 1,564万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目26-10 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
三愛シティライフ曰佐 | 1,471万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-27 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
サンライズ藤 | 1,437万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミネルヴァ曰佐 | 1,321万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目21-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーウィズ的場 | 1,568万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目40-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ的場 | 1,680万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目36-18 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
シティパル春日 | 1,472万円 〜 1,971万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目120 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ハイツ宮の前 | 1,790万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-15 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール春日 | 1,256万円 〜 2,031万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目93 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全55戸 |
ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 1,041万円 〜 1,313万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ドミール藤 | 1,521万円 〜 1,997万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-1 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
サウスヴィラ21 | 496万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目31-16 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ曰佐 | 1,424万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目6-16 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
チサンマンション博多南2 | 1,644万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
リフレイン25 | 459万円 〜 1,108万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレックス西大橋 | 1,243万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目13-1 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
ジョイフル清光 | 1,392万円 〜 1,987万円 | 福岡県春日市須玖北9丁目119 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーピア柳瀬 | 567万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目17-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ビューラーHIRO37 | 1,640万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・藤 | 534万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目20-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
サニーピア須玖 | 427万円 〜 602万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目111 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース・ビラ2 | 1,576万円 〜 2,936万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目179 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク井尻第6 | 1,335万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションアール春日 | 1,204万円 〜 2,589万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目149 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全82戸 |
東峰マンション春日 | 1,429万円 〜 2,501万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目12 |
1988年9月(築37年) 地上11階 / 全121戸 |
インペリアル老司 | 976万円 〜 1,337万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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