価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市並木町2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,034 万円 68.8m²の部屋
〜1,722 万円 99.86m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,034万円68.8m²の部屋15万円 / m²
〜1,722万円99.86m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅の川ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,390万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,490万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,590万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 1,690万円 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,790万円 | 99.86m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 660万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 720万円 | 96.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円68.8m²の部屋
〜10.51万円99.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浅の川ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅の川ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 99.84m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 99.84m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 99.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
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浅の川ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浅の川ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市並木町2-10 |
| 交通 |
|
【外観】LDK約17.1帖
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】地下1階 住居用エントランス
【周辺】コンビニ セブンイレブン金沢大手町店 700m
【周辺】金沢市立兼六小学校 780m
【周辺】コンビニ ファミリーマートわくなみや小橋店 910m
【周辺】金沢市立兼六中学校 1930m
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス兼六 | 712万円 〜 1,498万円 | 石川県金沢市橋場町1-29 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全21戸 |
| エーデルハイム高岡町 | 974万円 〜 1,632万円 | 石川県金沢市高岡町12-38 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全42戸 |
| 里見町タウンハイツ | 266万円 〜 684万円 | 石川県金沢市里見町44-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンク・アムール | 472万円 〜 576万円 | 石川県金沢市堀川町23-14 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンジェローム竪町 | 1,264万円 〜 1,683万円 | 石川県金沢市竪町4 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークビューハイツ | 587万円 〜 693万円 | 石川県金沢市石引1丁目5-26 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア金沢 | 414万円 〜 738万円 | 石川県金沢市神宮寺町1-8 |
1976年9月（築49年） 地上14階 / 全110戸 |
| 白菊ハイツ | 257万円 〜 409万円 | 石川県金沢市白菊町11-1 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム犀川 | 600万円 〜 899万円 | 石川県金沢市中村町31-41 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル | 501万円 〜 730万円 | 石川県金沢市城南2丁目1-20 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| マサミハイネス | 429万円 〜 566万円 | 石川県金沢市二口町ハ6 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全36戸 |
| デスタン12BLD. | 399万円 〜 470万円 | 石川県金沢市西念2丁目2-1 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ瑠詩亜 | 492万円 〜 630万円 | 石川県金沢市泉1丁目5-74 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランルージュ泉本町 | 432万円 〜 740万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目101 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス泉 | 530万円 〜 679万円 | 石川県金沢市泉2丁目1-3 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全21戸 |
| 泉野パールハイツ | 648万円 〜 1,342万円 | 石川県金沢市泉野町5丁目1-21 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 小立野センチュリー | 471万円 〜 937万円 | 石川県金沢市小立野1丁目5-1 |
1975年3月（築50年） 地上8階 / 全42戸 |
| 宇平パールハイツA棟 | 578万円 〜 840万円 | 石川県金沢市伏見新町273 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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